Решение от 06 июня 2014 года №2-1381/2014

    Дело № 2-1381/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        06 июня 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Новоторновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокеева М.В. к Мокеевой Н.В., Бакуновой М.В., ОАО «ЖКХ Каликинское» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мокеев М.В. обратился в суд с иском Мокеевой Н.В., Бакуновой М.В., ОАО «ЖКХ Каликинское» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска суду пояснил, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Вместе с ним сособственниками по <данные изъяты> доле каждый являются ответчики Мокеева Н.В. и Бакунова М.В.
 
    Ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в указанном жилом помещении, но оплату за коммунальные услуги не производят, так как проживают фактически по другим адресам.
 
    Поскольку соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье между ними не установлены, обратился в суд с вышеуказанными требованиями.
 
    Истец Мокеев М.В. поддерживает заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Мокеева Н.В. в зал судебного заседания не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что поддерживает заявленные исковые требования Мокеева М.В., согласна на раздел лицевого счета.
 
    Ответчик Бакунова М.В. в зал судебного заседания не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что поддерживает заявленные исковые требования Мокеева М.В..
 
    Представитель ОАО «ЖКХ «Каликинское» Максимычева Н.В. по доверенности в зал судебного заседания не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что раздел лицевых счетов жилищным законодательством не предусмотрен, однако при обращении граждан в ЖКХ они могут предоставлять отдельные квитанции для оплаты коммунальных услуг, истец к ним с таким заявлением не обращался.
 
        Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, Мокеев М.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Вместе с ним сособственниками по <данные изъяты> доле каждый являются ответчики Мокеева Н.В. и Бакунова М.В., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5-7).
 
    Поскольку соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье между сторонами не установлены, истец обратился в суд с требованием о разделе лицевого счета.
 
    В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
 
    Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Следовательно, факт не проживания ответчиков Мокеевой Н.В., Бакуновой М.В. в спорном жилом помещении не может быть принят во внимание в качестве оснований для его освобождения от исполнения обязанностей, связанных с несением бремени содержания своего имущества.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п. 3 той же статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
 
    В то же время, легальная возможность раздела лицевых счетов прямо действующим Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.
 
    Однако, истец и ответчики, в настоящее время не являющиеся членами одной семьи, не лишены возможности установить соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пользования таковым.
 
    Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Тем не менее, доказательств, свидетельствующих о попытке урегулирования данного вопроса, и как следствие не достижение согласия в части осуществления процедуры, связанной с исполнением приведенных обязательств, суду не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Мокееву М.В..
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Мокееву М.В. к Мокеевой Н.В., Бакуновой М.В., ОАО «ЖКХ Каликинское» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 11 июня 2014 года.
 
            Судья                            А.Н. Кандалина
 
    Решение не вступило в законную силу