Решение от 08 июля 2014 года №2-1381/14

    Дело № 2-1381/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк                            08 июля 2014 года
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Байрамаловой А.Н.
 
    при секретаре              Шебеко О.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Жилищно-коммунальное управление-3» к Ермакову АЛ, Ермаковой ЕВ, Ермаковой КА о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ООО « ЖКУ-3» обратился в суд с указанным иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищные услуги в размере *** рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины – ***, расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей.
 
    Свои требования мотивирует тем, что с _/_/_ по настоящее время на основании Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества *** от _/_/_ оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу : УЛ.
 
    Ермаков А.Л. является собственником квартиры по адресу : УЛ. Ермакова Е.В., Ермакова К.А. являются членами семьи собственника.
 
    В нарушении ст. ст. 39,153-158 ЖК РФ семья Ермаковых не вносят плату за жилое помещение.
 
    На _/_/_ задолженность должника перед ООО ЖКУ-3 составляет *** руб и складывается из оплаты следующих услуг: содержание жилья- *** руб., ремонт жилья- ***., вывоз мусора ***.
 
    В связи с невозможностью разрешения данного вопроса во внесудебном порядке, необходимостью обращения в суд для взыскания долга ими понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп. и по оплате юридических услуг в размере *** рублей.
 
    В последствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличил исковые требования и просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищные услуги за период с _/_/_ по _/_/_ *** руб., пеню в сумме ***, расходы по оплате госпошлины в размере *** руб., расходы по оплате юридических услуг *** рублей (л.д.30)
 
    В судебном заседание ООО « ЖКУ-3» в лице его представителя Гладышевой В.В., действующая по доверенности, на иске с учетом изменения исковых требований, настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Ермаков,А.Л., Ермакова Е.В., Ермакова К.А. в судебное заседание не явились, надлежащем образом были извещены о времени и месте судебного заседания, не представили суду уважительные причины своей неявки.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценку, установил следующее:
 
    ООО « ЖКУ-3» является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности за жилищные услуги.
 
    Данные полномочия закреплены договором *** от _/_/_ на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д.13,14) и договором *** от _/_/_ на оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома по УЛ. (л.д.15-17).
 
    Ермаков А.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу УЛ. Ермакова Е.В., Ермакова К.А. являются членами семьи собственника квартиры по УЛ
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    ч. 2. 5) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    ч. 7 Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.
 
    Таким образом, во исполнение требований действующего законодательства ответчики обязаны своевременно производить оплату за жилищные услуги, поскольку они в квартире проживают, соответственно пользуются жилищными услугами, а потому обязаны оплачивать предоставляемые им услуги, однако, в нарушение требований Жилищного законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за жилищные услуги в размере *** рублей., что подтверждается справкой « Городского центра расчетов коммунальных платежей», выпиской из лицевого счета (л.д.4).
 
    Расчет задолженности, представленный истцом, исходя из выписки из лицевого счета, судом проверен и является верным, ответчиками не оспорен. Ответчики в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представили достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взысканной задолженности. В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду свой контррасчет.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере ***.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени с ответчиков. Суд считает, что истцом на сумму задолженности обоснованно начислены пени в размере *** руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
 
    Расчет задолженности пени судом проверен и является верным, ответчиками размер пени не оспорен. В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили свой контррасчет.
 
    Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины при подаче иска в размере *** рублей и по оплате услуг представителя в сумме *** рублей. Оплата госпошлины и оплата услуг представителя подтверждаются квитанциями (л.д.9,24,25).
 
    В соответствии со ст. 94, 98, ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороной все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В силу ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с учетом объема выполненных работ представителем, разумности и справедливости, то суд считает, что с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ***. и по оплате услуг представителя ...15 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Ермакова АЛ, Ермаковой ЕВ, Ермаковой КА, в пользу ООО «Жилищно- коммунальное управление-3»(... задолженность за жилищные услуги в размере *** рублей, пеню в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме *** и расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья             А.Н. Байрамалова