Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-1381/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.о.Тольятти «10» июня 2014г.
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Самарина А.М.,
при секретаре Алексеевой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1381/14 по иску Валиахметовой Дамиря Шакиревны к Валиахметову Вазых Гумеровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к Валиахметову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с Валиахметовым В.Г. Согласно договора о правовом режиме имущества супругов (брачный контра) вышеуказанная квартира разделу не подлежит. В указанной квартире ответчик не проживает, вывез все свои вещи, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняет. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме истца нарушает её права в части владения, пользования, распоряжения имуществом.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Козлова О.А. (по ордеру), возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку у него нет своего жилья и где он проживает неизвестно.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Валиахметова Дамиря Шакиревна является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АВ №
Заочным решением мирового судьи судебного участка №156 Ставропольского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. брак между Валиахметовой Д.Ш. и Валиахметовым В.Г. расторгнут.
Согласно договора о правовом режиме имущества супругов (брачный контракт) от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес> в случае расторжения брака является раздельной собственностью Валиахметовой Д.Ш.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной зам. главы администрацией с.<адрес>, в доме истца зарегистрирован ответчик Валиахметов В.Г, ДД.ММ.ГГГГр.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Валиахметовой Д.Ш. нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Валиахметовой Дамиря Шакиревны - удовлетворить.
Признать Валиахметова Вазыха Гумеровича, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять Валиахметова Вазыха Гумеровича, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
