Решение от 08 сентября 2014 года №2-1380/2014

 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «08» сентября 2014 года                   г.Похвистнево Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1380/2014 по иску Андреева <данные изъяты> к администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Андреев В.С. обратился в суд с иском к администрации с.п.Среднее Аверкино м.р.Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 2000 году он получил разрешение на строительство индивидуального жилого дома. В 2003 году строительство жилого дома было закончено, общая площадь жилого дома стала составлять 92,5 кв.м., в том числе жилой площадью 68,8 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ Андреев В.С. получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 2116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В судебное заседание истец не явился, его интересы по доверенности представлял Андреев С.Н., который просил признать за Андреевым В.С. право собственности на указанный выше жилой дом общей площадью 92,5 кв.м., жилой площадью 68,8 кв.м..
 
    Ответчик - глава сельского поселения Среднее Аверкино м.р.Похвистневский Самарской области Тимофеев С.М. исковые требования Андреева В.С. признал в полном объеме, пояснил, что в 2000 году Андреев В.С. получил разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В 2003 году строительство жилого дома было закончено. Строение выполнено с соблюдением градостроительных норм и правил. Конструктивные характеристики являются надежными и безопасными.
 
    Заслушав объяснения сторон, проверив материалы гражданского дела, суд считает иск Андреева В.С. подлежащим удовлетворению.
 
    Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Андрееву В.С. принадлежит земельный участок площадью 2116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры и градостроительства администрации <адрес> выдал Андрееву В.С. разрешение на строительство жилого дома общей площадью 91, кв.м.. В 2003 году Андреев В.С. построил на данном земельном участке жилой дом общей площадью 92,5 кв.м., право собственности на который истец не может зарегистрировать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
 
    Согласно справки по данным технической инвентаризации жилого дома, выданной Похвистневским городским филиалом ГУП СО «ЦТИ» общая площадь указанного жилого дома составляет 92,5 кв.м., жилая площадь 68,8 кв.м..
 
    Из справки ЗАО «Энергетик» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> водопроводные сети заведены в дом и установлен узел учета холодной воды.
 
    Из справки ООО «СВГК» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что газоснабжение указанного жилого дома выполнено согласно ранее выданным техническим условиям.
 
    Из справки филиала ОАО «МРСК Волги»-«Самарские РС» Волжское ПО Похвистневский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный выше жилой дом подключен к электрическим сетям Похвистневского РЭС Волжского ПО филиала ОАО «МРСК Волги» - «Самарские РС».
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, строительство жилого дома произведено на основании разрешения, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, не нарушает законные интересы граждан и не угрожает жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 92,5 кв.м., жилой - 68,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования Андреева В.С. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Андреевым <данные изъяты> право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 92,5 кв.м., жилой площадью 68,8 кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Похвистневского районного суда
 
    Самарской области                      О.Г.Сазонова