Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-1380/14
Дело № 2-1380/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 14.07.2014
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи З.Р. Мирдофатиховой,
при секретаре Э.Р. Соколовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Екатеринбурга к Семенову Анатолию Григорьевичу о взыскании арендной платы,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с иском к Семенову А.Г. о взыскании арендной платы.
В обоснование иска указывает, что между Администрацией <адрес> и Семеновым А.Г. заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка площадью № с кадастровым номером №, расположенного по переулку Никитина в <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома и дальнейшую его эксплуатацию. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по 14.08.2051. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> 20.02.2006, регистрационная запись №. По условиям договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями, не позднее 15 числа последнего месяца квартала. Расчеты арендной платы на 2002-2013 годы составили <данные изъяты>. Ответчиком оплата не производилась. За нарушение сроков перечисления арендной платы по договору арендатору начисляются пени в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составил <данные изъяты>.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, пени за просрочку внесения арендной платы в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца Запецкая Е.Е. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земельный участок, переданный в аренду, взимается арендная плата.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды земельного участка № 1-705, согласно которому арендатору предоставлен земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес>. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями, не позднее 15 числа последнего месяца квартала (п. 2.2.4).
В соответствии с расчетами по арендной плате с 2002-2013 общая сумма задолженности по арендной плате составила <данные изъяты>.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Доказательств, опровергающих доводы и требования истца, ответчиком суду не представлено.
За нарушение сроков перечисления арендной платы по договору арендатору начисляются пени в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 3.1).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составил <данные изъяты>.
Расчет неустойки судом проверен и является верным.
В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору аренды и пени подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации города Екатеринбурга к Семенову Анатолию Григорьевичу о взыскании арендной платы удовлетворить.
Взыскать с Семенова Анатолия Григорьевича в пользу Администрации города Екатеринбурга задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, пени за просрочку внесения арендной платы в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Семенова Анатолия Григорьевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.Р. Мирдофатихова.
