Решение от 08 апреля 2014 года №2-1379/14

Дело № 2-1379/14 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    08 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Хильчук Н.А.,
 
    при секретаре Попове В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жаркова С.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что решением исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов № *** от *** «О дополнительном включении граждан в гаражно-строительные кооперативы» было решено утвердить граждан в ГСК №*** в районе ... согласно приложению ***. Согласно списка членов ГСК в районе ... под порядковым номером *** числится Жарков С.В. На выделенном земельном участке были построены гаражные боксы. Согласно сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовский отдел гаражный бокс №*** по ул. ... район ... в г. Рубцовске числится за Жарковым С.В. Согласно выписки № *** из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, согласно техническому заключению техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса с погребом №*** соответствует действующим строительным нормам и правилам, гаражный бокс пригоден для дальнейшей эксплуатации, не ущемляет прав аи законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей. По отзыву комитета по архитектуре и градостроительству использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс, однако сделать это не представляется возможным, поскольку документация, разрешающая эксплуатацию, отсутствует, в связи с этим гаражный бокс является самовольной постройкой. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ... район ... №***.
 
    Истец Жарков С.В. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддержал.
 
    Представитель истца Кокотовская Т.В., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета народных депутатов Алтайского края от *** № *** Жарков С.В. был утвержден членом в ГСК-*** в районе .... На выделенном земельном участке истцом был построен гаражные бокс. Согласно сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовский отдел гаражный бокс №*** по ул. ... район ... в г. Рубцовске числится за Жарковым С.В.
 
    Согласно выписке № *** из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** года гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., № район ... №*** числится без юридических документов за Жарковым С.В.
 
    В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс, однако сделать это не представляется возможным, поскольку документация, разрешающая эксплуатацию, отсутствует, в связи с этим гаражный бокс является самовольной постройкой.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю № *** техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса с погребом № *** по улице ..., район ... №*** в городе Рубцовске соответствует действующим строительным нормам и правилам. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
 
    По сообщению комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № *** гаражный бокс №***, расположенный в южной части города Рубцовска, по ул. ..., в районе ..., находится в зоне коммунальных объектов в водоохранной зоне реки Алей. Зона коммунальных объектов выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунальных предприятий и складских баз с низкими уровнями шума и загрязнения. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.
 
    В соответствии с выпиской из технического паспорта от *** на гаражный бокс с погребом № ***, расположенного по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., район ... №***, общая площадь гаражного бокса с погребом составляет *** кв.м.
 
    Приобретение гаражного бокса с погребом осуществлялось Жарковым С.В. в период брака с Жарковой Т.Н.
 
    В данном случае Жарков С.В. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом № ***, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ... № район ... №***, при этом Жаркова Т.Н. против удовлетворения требований истца не возражает.
 
    При вынесении решения суд учитывает обстоятельство отсутствия возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика – Администрации города Рубцовска Алтайского края, и полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Жаркова С.В. удовлетворить.
 
    Признать за Жарковым С.В. право собственности на гаражный бокс с погребом № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., район ... №***.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Н.А. Хильчук