Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-1377/2014
Дело № 2- 1377/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2014 года г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Нигматуллиной Р.Н., представителя ответчика Камалова А., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллиной Р.Н. к Ямалетдинову И.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Нигматуллина Р.Н. обратилась с иском к Ямалетдинову И.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта.
Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом она получила по наследству после смерти <***> по свидетельству о праве на наследство по закону. При оформлении права собственности ей стало известно, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик Ямалетдинов И.Т. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права, поскольку, являясь собственником жилого дома, она не может в полной мере пользоваться своей собственностью.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Ямалетдинов И.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствие со ст.50 ГПК РФ, суд назначил ему представителя - дежурного адвоката Учалинской юридической консультации- Камалова А.А., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Представители третьих лиц - Администрации СП Имангуловский сельсовет МР Учалинский район РБ и отделения Управления Федеральной Миграционной Службы России по РБ в г.Учалы в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика Камалова А.А., свидетеля Б.Г.М., суд приходит к следующему:
В соответствии со свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Учалинского района и г.Учалы РБ Я.Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного суду свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что наследником имущества Я.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ является <***> - Нигматуллина Р.Н.. Наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Нигматуллиной Р.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Суду представлен технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, составленный на ДД.ММ.ГГГГ
В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной Администрацией сельского поселения Имангуловский сельсовет МР Учалинский район РБ Ямалетдинов И.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу.
В судебном заседании свидетель Б.Г.М. пояснила суду, что Ямалетдинов И.Т. длительное время не проживает в дом принадлежащем Нигматуллиной Р.Н., его вещей в доме не имеется, местонахождение его им не известно.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, законодательством предоставлено право самому собственнику решать признавал, ли он каких либо лиц членами своей семьи и на каком основании он вселил их для проживания в принадлежащее ему жилье. Вселенные собственником другие граждане, в зависимости от условий поселения, могут проживать в качестве: членов семьи, пользующихся равными правами с другими членами семьи; членов семьи, имеющих ограниченные права по сравнению с другими членами семьи, в соответствии со ст.31 ЖК РФ; поднанимателей или временных жильцов, не пользующихся вообще правом на жилую площадь, согласно ст.80 ЖК РФ.
Ответчик Ямалетдинов И.Т. членом семьи истицы не является, в доме не проживает, коммунальные расходы не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах Ямалетдинов И.Т. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Не проживая в спорном доме на протяжении длительного времени, Ямалетдинов И.Т. сохраняет в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляет свои правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку Ямалетдинов И.Т. в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из изложенного исковые требования Нигматуллиной Р.Н. о признании Ямалетдинова И.Т. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нигматуллиной Р.Н. к Ямалетдинову И.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ямалетдинова И.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья А.К.Сайфуллина
