Решение от 20 июня 2014 года №2-1377/2014

    Дело №2-1377/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Саранск 20 июня 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Апарина Р.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Фоминой А.И.,
 
    с участием:
 
    истца Семеновой Е.И.,
 
    ответчика - администрации го Саранск в лице представителя Исайкина Д.М., действующего на основании доверенности от 02.12.2013 №128-д,
 
    третьего лица - садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в лице представителя Каченюк М.Н., действующей на основании доверенности от 15.04.2014,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Е.И. к администрации городского округа Саранск о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Семенова Е.И. обратилась в Октябрьский районный суд г. Саранска с иском к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что с 1998 года владеет и пользуется земельным участком площадью 493 кв.м, который расположен по адресу: г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное», надлежаще и своевременно уплачивает членские взносы. При обращении в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, она получила отказ. Просит суд обязать ответчика предоставить ей в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное», общей площадью 493 кв.м.
 
    В судебном заседании истец Семенова Е.И. исковые требования уточнила по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ей в собственность бесплатно земельный участок № <...>, площадью 493 кв.м, предназначенный для ведения садоводства, расположенный в кадастровом квартале <...> по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
 
    Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М., действующий на основании доверенности от 02.12.2013 №128-д, просил суд исковые требования Семеновой Е.И. оставить без удовлетворения.
 
    Представитель третьего лица – садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в лице представителя Каченюк М.Н., действующая на основании доверенности от 15.04.2014, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердив, что Семенова Е.И. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное», владеет и пользуется земельным участком № <...> с 1997 года.
 
    Свидетель Ф. суду пояснил, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное», пользуется земельным участком № <...>. Соседний участок №<...> использует истец Семенова Е.И. с 1997 года.
 
    Свидетель З. пояснила суду, что в ее пользовании находится земельный участок №<...> в садоводческом некоммерческом товариществе «Озерное», членом которого она является. Также членом указанного товарищества является истец Семенова Е.И., которая пользуется земельным участком № <...> с 1997 года.
 
    Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Семеновой Е.И. подлежащими удовлетворению.
 
    Суд свои выводы основывает следующим.
 
    Письмом администрации городского округа Саранск от 24.08.2011 № Пр-5437 Семеновой Е.И. отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, площадью 493 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Озёрное» го Саранск, поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Озёрное», должен был быть предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.08.2010 №1000, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное» было образовано 31.08.2010.
 
    Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
 
    Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Из материалов гражданского дела следует, что ТОО «Луховское» был выделен земельный участок площадью 2,5 га для ведения дачного хозяйства, что подтверждается копией Приказа директора ТОО «Луховское» Я. от 02.10.1996.
 
    Из копии письма ТОО «Луховское» №231-п от 19.10.1998 следует, что администрация ТОО «Луховское» не возражает в предоставлении 56 га пашни для коллективного садоводства и огородничества в районе строящейся объездной (дороги) автодороги, п.Озерный.
 
    В соответствии с копией свидетельства серии 13 № <...> от 31.08.2010, выпиской из ЕГРЮЛ от 31.08.2010 № 1000, садоводческое некоммерческое товарищество «Озёрное», зарегистрировано в ИФНС по Октябрьскому району г. Саранска 31.08.2010.
 
    Согласно копии членской книжки садовода садоводческого товарищества рабочих и служащих ТОО «Луховское» без номера, членской книжки садовода СНТ «Озерное» № <...>, Семенова Е.И. является членом указанного товарищества, уплачивает членские взносы.
 
    Выпиской из списка дачников СНТ «Озерное», заверенной председателем товарищества Бикаевым С.И., подтверждается, что за Семеновой Е.И. закреплен в пользование земельный участок № <...>.
 
    Представленным в суд заключением правления СНТ «Озерное» также подтверждается принадлежность Семеновой Е.И. земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 493 кв.м., расположенного по адресу: г. Саранск, п. Озерный.
 
    Решением Исполнительного Комитета Саранского городского совета народных депутатов от 29.03.1991 №130 были предоставлены земельные участки каждому из членов садоводческого товарищества «Озерное».
 
    Тот факт, что в решении не указаны лица, которым предоставляются земельные участки, а также границы земельных участков, какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами объективно подтверждается, что истец на протяжении длительного времени (с 1997 года) владеет и пользуется предоставленным спорным земельным участком, площадь и границы которого установлены, кроме того, границы земельного участка согласованы с лицами, пользующимися смежными земельными участками.
 
    Согласно копии ситуационного плана следует, что схема расположения земельного участка №<...> площадью 493 кв.м в СНТ «Озерное» согласована истцом с начальником Управления градостроительства, архитектуры и земельных отношений администрации городского округа Саранск Кемаевым В.В.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В данном случае судом объективно установлено, что во владении и пользовании Семеновой Е.И. находится земельный участок №<...>, площадью 493 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, пос. Озёрный, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
 
    Согласно статье 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права за истцом.
 
    В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Дополнительных доказательств сторонами не представлено.
 
    Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Семеновой Е.И. и считает необходимым, удовлетворив иск, признать за истцом право на предоставление в собственность (бесплатно) вышеуказанного земельного участка.
 
    В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Семеновой Е.И. к администрации городского округа Саранск о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка, удовлетворить.
 
    Обязать администрацию городского округа Саранск предоставить Семеновой Е.И. в собственность (бесплатно) земельный участок № <...>, площадью 493 кв.м, предназначенный для ведения садоводства, расположенный в кадастровом квартале <...> по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Судья Р.И. Апарин
 
    Решение принято в окончательной форме 23.06.2014.
 
    Судья Р.И. Апарин