Решение от 20 марта 2014 года №2-1377/14

Дело № 2-1377/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Хильчук Н.А.,
 
    при секретаре     Артемовой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриловой Е.В., Гаврилова Р.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края с указанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что *** между ними и ответчиком был заключен договор № о передаче жилья в собственность. В нарушение закона квартира истцов была передана им в совместную собственность супругов без определения долей. Кроме того, Гаврилова Е.В. является матерью Гаврилова Р.А., в связи с чем передача жилья в собственность супругов является незаконной. Поскольку договором № доли участников не были установлены, следует считать, что жилое помещение было передано в совместную собственность всех указанных лиц. Истцы в настоящий момент желают распорядиться имуществом, но этому препятствует наличие указания в договоре о передаче в собственность жилого помещения квартиры в общую совместную собственность супругов. В настоящий момент оригинал договора передачи жилья в собственность утерян, в связи с чем иной возможности признать право собственности по доле каждому не представляется возможным. Истцы просили признать за ними право собственности по доле каждому на квартиру № в г. Рубцовске по ..., общей площадью - *** кв.м., по договору № о передаче жилья в собственность от ***.
 
    Истцы в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.
 
    Представитель истца Гавриловой Е.В. - Сурягин В.М., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
 
    В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что *** между Гавриловой Е.В., Гавриловым Р.А. с одной стороны и Администрацией г. Рубцовска с другой стороны был заключен договор № 1918 о передаче жилья в общую совместную собственность супругов. Согласно указанному договору в собственность истцов была передана квартира общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенная по ул. Пролетарская, 413 - 6.
 
    Также установлено, что истец Гаврилов Р.А., *** года рождения, является сыном истца Гавриловой Е.В., что подтверждается заявлением от ***. На момент заключения договора о передаче жилья в собственность Гавриловой Е.В., Гаврилову Р.А. несовершеннолетний Гаврилов Р.А. проживал в квартире, что подтверждается копией выписки из домовой книги из приватизационного дела.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    В соответствии со ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Следовательно, доли истцов в праве собственности на указанную квартиру являются равными, а, поскольку подлинный договор № о передаче жилья в общую совместную собственность супругов от *** утерян, внести изменения в договор во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    С даты заключения договора № истцы, как собственники, владеют и пользуются вышеуказанной квартирой. Согласно кадастровому паспорту от *** общая площадь квартиры № по ..., в г. Рубцовске, составляет *** кв.м. По сведениям Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** № жилое помещение № в доме № по ... в г. Рубцовске на праве общей совместной собственности принадлежит Гавриловой Е.В., Гаврилову Р.А..
 
    Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру № по ... в г. Рубцовске по доле в праве общей долевой собственности за каждым, что не противоречит закону.
 
    При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гавриловой Е.В., Гаврилова ФИО13 удовлетворить.
 
    Признать за Гавриловой Е.В. право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., квартира №.
 
    Признать за Гавриловым Р.А. право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий       Н.А. Хильчук