Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1376/2014
Дело № 2-1376\2014
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2014г. Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
судьи КОСА Л.В.
при секретаре ПОПАДЬИНОЙ Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысанова Н.Г. к Смирновой Л.В. о признании незаключенным договора купли-продажи и взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ:
Лысанов Н.Г. обратился в суд с иском к Смирновой Л.В. о признании незаключенным предварительного договора купли-продажи <данные изъяты> доли земельного участка кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты>. переданных в качестве аванса; процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>.; расходов за оказание помощи представителя в сумме <данные изъяты> расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>. В обоснование своих требований ссылался на то, что (дата). заключил предварительный договор купли-продажи с ответчицей, по которому купил у Смирновой Л.В. <данные изъяты> доли в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке находился строящийся Смирновой Л.В. многоквартирный жилой дом. В соответствии с предварительным договором стороны обязались заключить основной договор купли-продажи в срок до (дата). В приложении к договору указан перечень работ, которые должен был выполнить ответчик. В качестве аванса по данному договору оплатил ответчице <данные изъяты>., что подтверждается распиской от (дата) Ответчик стал уклоняться от заключения основного договора. Позже стало известно, что застройщик данного участка возводил дом без надлежащих разрешительных документов, на земельном участке, не отведенном для этих целей. Стало известно, что местная администрация собирается снести возведенный на участке дом. Ответчица не отвечает на телефонные звонки, проживает в Америке. В настоящее время в прокуратуре <адрес> заведено уголовное дело по факту мошенничества Смирновой Л.В. Моральный вред просил взыскать на основании ст.15 Закона «О защите прав потребителей». Расценивает действия ответчицы как неосновательное обогащение.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гуляева О.А. поддержала исковые требования.
Ответчица в судебное заседание не явилась. От представителя ответчицу по доверенности Фодили Нур-Эддина поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с признанием иска в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.6 ст.429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу ч.2 ст.1107 ГК РФ. на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Судом установлено, что (дата). между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи, по которому истец купил у ответчицы <данные изъяты> доли в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> На указанном земельном участке находился строящийся Смирновой Л.В. многоквартирный жилой дом.
В соответствии с предварительным договором стороны обязались заключить основной договор купли-продажи в срок до (дата). В качестве аванса истец уплатил ответчице <данные изъяты> что подтверждается распиской от (дата).
В предусмотренный предварительным договором срок основной договор между сторонами заключен не был. Доказательств того, что одна из сторон направила другой стороне предложение заключить основной договор, сторонами не представлено.
Следовательно, в силу ч.6 ст.429 ГК РФ, обязательства предусмотренные предварительным договором от (дата). между сторонами прекращены.
Уплаченная истцом ответчице сумма <данные изъяты>. в отсутствие договора купли-продажи является неосновательным обогащением ответчицы, которое подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.
Кроме этого, с ответчиц в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата). по (дата) (дата расчета истца) в сумме <данные изъяты> согласно расчету: <данные изъяты>. х8,25% (ставка рефинансирования) : <данные изъяты>.
Требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, поскольку договорные отношения между сторонами по основному договору купли-продажи не возникли. Следовательно, нарушения прав истца как потребителя неисполнением несуществующего договора не могло быть.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 8669 руб. 46 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать со Смирновой Л.В. в пользу Лысанова Н.Г. денежные средства в сумме <данные изъяты>., расходы на представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
СУДЬЯ КОСА Л.В.
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2014г. в силу ч.2 ст.108 ГПК РФ.
