Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-1375/2014
Дело № 2-1375/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 года г. Саранск
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Камакина В.Л., при секретаре Надькиной Т.А., с участием истца Бурмистровой Н.Б., представителя ответчика администрации городского округа Саранск Исайкина Д.М., действующего на основании доверенности № 128-д от 02.12.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурмистровой Н.Б. к администрации городского округа Саранск, о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Бурмистрова Н.Б. обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав, что она является нанимателем жилого помещения общей площадью 35,2 кв.м, жилой площадью 24 кв.м в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, территория <...> завода, д. <...> кв.<...>, на основании типового договора социального найма жилого помещения № 1452 от 06.07.2006 года. В период проживания с целью благоустройства квартиры, ею была сделана перепланировка квартиры, а именно устройство части кирпичных перегородок, устройство санузла, гидроизоляции и покрытие пола керамической плиткой. На основании заключения акта обследования технического состояния несущих конструкций перепланированных помещений, расположенных по адресу: г. Саранск, территория <...>, <...> не влияют на несущую способность элементов здания. Перепланированные помещения здания не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают положениям СНиП 31-0102003 «Здания жилые многоквартирные» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов.
Просит суд сохранить занимаемые ею жилые помещения, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, территория <...> завода д.<...> кв.<...>, в перепланированном (реконструированном) состоянии.
В судебном заседании истица Бурмистрова Н.Б. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М., действующий на основании доверенности № 128-д от 02.12.2013 года, в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления Бурмистровой Н.Б.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Бурмистровой Н.Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии типового договора социального найма жилого помещения за № 1452 от 06 июля 2006 года Бурмистровой Н.Б., на основании Постановления администрации октябрьского района г. Саранска, решения о предоставлении жилого помещения от 31 июля 2003 года, соответствующего ордера № 1008/13 от 31.07.2003 года, передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат двухкомнатной квартиры, общей площадью 35,2 кв.м, в том числе жилой 24 кв.м, расположенное по адресу: г. Саранск, территория <...>, д. <...>, кв.<...>, с составом семьи: дочь Я. (л.д. 4).
Копией выписки из домовой книги подтверждается, что в настоящее время по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, территория <...>, д. <...>, кв. <...>, зарегистрированы и проживают Бурмистрова Н.Б. и ее дочь Я. (л.д. 25).
Из копии технического паспорта по состоянию на 05.08.2013 года на спорные жилые помещения следует, что произведена самовольно перепланировка помещения санузла, путем создания места для общего пользования.
В соответствии с копией акта от 31.03.2014 года обследования технического состояния жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, территория <...>, дом <...> кв.<...>, следует, что изменение планировки за счет устройства совмещенного санузла в обследуемой квартире и возведение новой кирпичной перегородки Перепланированные помещения здания не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают положениям СНиП 31-0102003 «Здания жилые многоквартирные» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов ( л.д. 8-18).
В соответствии с частью четвертой статьи 29 ЖК Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суд, при изложенных выше обстоятельствах, считает, что в данном случае произведенная истцами перепланировка спорного помещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку произведена в соответствии с нормами пожарной безопасности и с соблюдением строительно-технических норм и правил.
С учетом изложенного, суд считает необходимым, удовлетворив исковые требования, сохранить занимаемые истцами жилые помещения в перепланированном состоянии.
Из копии лицевого счета № 4610408654 от 20.05.2014 года следует, что Бурмистрова Н.Б. оплачивает коммунальные услуги за квартиру № <...> дома № <...>, расположенного на территории <...> г. Саранска (л.д. 24).
При таких обстоятельствах, установив, что произведенная истцом перепланировка в занимаемом жилом помещении выполнена с соблюдением строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном виде. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Бурмистровой Н.Б. к администрации городского округа Саранск, о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилые помещения, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, территория <...>, дом. <...> квартира <...>, общей площадью 35,2 кв.м, в том числе жилой площадью 24 кв.м в перепланированном (реконструированном) состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.
Председательствующий В.Л. Камакин
Решение вынесено в окончательной форме 19.06.2014 года.
Судья В.Л. Камакин
