Решение от 27 июня 2014 года №2-1374/2014

Дело № 2-1374/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Луга Ленинградской области 27 июня 2014 года
 
        Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
        председательствующего судьи Степановой Е.Г.
 
        при секретаре Бассель Е.А.
 
        при прокуроре Виноградовой Т.С.
 
    с участием истца – Шляхова В.И., представителя ответчика – адвоката Гуровой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шляхова В.И. к Шляхову А.В. о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шляхов В.И. обратился в Лужский городской суд с иском к Шляхову А.В. о выселении.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что имеет на праве личной собственности домовладение, находящееся в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на жилую площадь истца был зарегистрирован ответчик. Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, истец просит выселить ответчика из принадлежащей ему квартиры.
 
    В судебном заседании истец Шляхов В.И. на удовлетворении заявленных требований настаивал.
 
    Ответчик Шляхов А.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом о невозможности вручения повестки, составленном администрацией Тесовского сельского поселения. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Гурова Н.А., которая против удовлетворения заявленных требований возражала.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Виноградовой Т.С., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ
 
    в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что Шляхову В.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве ?), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве ?).
 
    Ответчик Шляхов А.В. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно объяснениям истца, данным в судебном заседании, Шляхов А.В. приходится истцу сыном, проживал в квартире по месту регистрации около полугода, затем выехал, в настоящее время его место пребывания неизвестно.
 
    Таким образом, суд считает установленным тот факт, что Шляхов А.В. вселялся в квартиру по месту регистрации к своему отцу Шляхову В.И. и проживал с истцом одной семьей.
 
    На момент судебного разбирательства Шляхов А.В. по месту регистрации не проживает, данное обстоятельство подтверждено объяснениями истца и показаниями допрошенных в качестве свидетелей Г. и К.
 
    Истец, ссылаясь на нарушение своих прав, как собственника жилого помещения, просит выселить ответчика из жилого помещения по месту регистрации по адресу: д<адрес>
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
 
    Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик право на жилое помещение по месту регистрации утратил, поскольку членом семьи собственника в смысле, которое вкладывает в данное понятие Жилищный кодекс РФ, ответчик в настоящее время не является, так как совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением ответчик с истцом не заключал.
 
    При установленных обстоятельствах суд считает, что заявленные требования направлены на защиту прав истца, у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в спорной квартире, проживание ответчика в квартире истца нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем требования Шляхова В.И. о выселении ответчика подлежат удовлетворению.    
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Шляхова В.И. к Шляхову А.В. о выселении - удовлетворить.
 
    Выселить Шляхова А.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение составлено 02 июля 2014 года
 
    Председательствующий: