Решение от 13 июня 2013 года №2-1374/13

К делу № 2-1374/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2013 года
 
    Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
 
    председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
 
    при секретаре – Хетагуровой М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>. ответчик не является членом его семьи и был зарегистрирован 29.01.2011 году. С момента регистрации и по настоящее время он не появлялся по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает.
 
    Просит суд прекратить регистрацию ответчика по адресу<адрес>.
 
    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО о снятии с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что ФИО принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.09.1996 года жилой дом №<адрес>. Указанное свидетельство зарегистрировано в БТИ 06.09.1996г.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Из материалов дела следует, что в д. № <адрес> зарегистрирован ФИО., что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, однако до настоящего времени значится в ней зарегистрированной, чем нарушает права и охраняемые законом интересы собственника вышеуказанного жилого дома.
 
    При этом регистрация ответчика по жилому дому препятствует ФИО в осуществлении права пользования указанным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
 
    Признать ФИО утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Отдел управления по городу Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе снять с регистрационного учета ФИО по адресу<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья – подпись.