Решение от 22 мая 2014 года №2-1373/2014

    Дело № 2-1373/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Мочалиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азеевой Т. П. к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на жилой дом,
 
Установил:
 
    Азеева Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом с мансардой (<адрес> расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований представитель истца Булыгина И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ истец на собственные средства построил жилой дом по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> под ранее выстроенным жилым домом. При обращении в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в регистрации права собственности на жилой дом было отказано по причине отсутствия разрешения на строительство и разночтений в адресе, указанных в кадастровом и технических паспортах. Поскольку строительство жилого дома выполнено с соблюдением строительных норм и правил, в соответствии с требованиями СНИП, она просит суд признать за истцом право собственности на указанный жилой дом.
 
    Представитель ответчика: Администрации городского округа <адрес> – Лёзова Д.В., действующая по доверенности № № ДД.ММ.ГГГГ г., с иском согласилась.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Азеева Т.П. на земельном участке по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>, на собственные средства, для личного использования, построила жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    В ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> под ранее выстроенным жилым домом, в подтверждение чего представлено свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5)
 
    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом по адресу: <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> жилую <данные изъяты>
 
    Согласно кадастрового паспорта земельный участок, площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>
 
    С целью регистрации права собственности на указанный жилой дом истец обратился в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, однако в регистрации было отказано по причине по причине отсутствия разрешения на строительство и разночтений в адресе, указанных в кадастровом и технических паспортах.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В суде установлено, что жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Азеевой Т.П. о признании права собственности на жилой дом с <адрес> расположенный по адресу: <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. ст. 90, 103 ГПК РФ суд полагает необходимым освободить Ответчика от уплаты судебных расходов.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Азеевой Т. П. удовлетворить.
 
    Признать за Азеевой Т. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом с <адрес> расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья Устинова Е.Б.
 
    Решение не вступило в законную силу.