Решение от 06 июня 2014 года №2-1372/2014

Дело № 2- 1372/2014 РЕШЕНИЕ
(заочное)
 
Именем Российской Федерации
    «06» июня 2014 года город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Никулица Е.Л.,
 
    с участием истца – Царёвой О.В.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1372/2014 по иску Царёвой О.В. к Царёву О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> В сентябре 2012 года истец зарегистрировала по данному адресу ответчика Царёва О.В. без права на жилую площадь. Ответчик по адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика нет, место нахождения ответчика неизвестно. В связи с необходимостью продажи жилого помещения истец просит признать ответчика Царёва О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, дополнительно пояснила, что Царёв О.В. является ее братом, после регистрации в спорном жилом помещении никогда не проживал, с декабря 2013 года ответчик связь с семьей не поддерживает, со слов знакомых он сменил телефон и съемную квартиру, адрес его проживания сейчас не известен и снять ответчика в досудебном порядке с регистрационного учета не представилось возможным.
 
    Ответчик Царёв О.В. уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (№), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не предоставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
 
    Дело слушается в заочном порядке.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Царёва О.В. (№). Договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной паспортным столом ООО «...» от ДД.ММ.ГГГГ (№) ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении как брат собственника без права на жилую площадь с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.
 
    Ответчик в спорной квартире не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в спорной квартире нет, выехал на иное постоянное место жительства, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При указанных судом обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования Царёвой О.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вывод суда, кроме пояснений истца, подтверждается изложенными выше материалами дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Царёвой О.В. к Царёву О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -удовлетворить.
 
    Признать Царёва О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: О.Б. Мурашева
 
    Решение принято в окончательной форме 06 июня 2014 года.