Дата принятия: 09 июля 2013г.
Номер документа: 2-1372/2013
Дело 2-1372/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2013 года
Кировский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю.
при секретаре Дворниковой В. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми 09 июля 2013 года
гражданское дело по иску администрации г. Перми к Купчиной Н.А., Радостеву П.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил
Администрация г. Перми обратилась в Кировский районный суд г. Перми с иском о признании Купчиной Н. А., Радостева П. И. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 18,8 кв.м., в т.ч. жилой 14,4 кв.м., в трехкомнатной <АДРЕС>.
В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –
Комната общей площадью 18,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,4 кв.м., в трехкомнатной квартире №... жилого дома по адресу <АДРЕС> приобретена в муниципальную собственность на основании договора №... об изъятии жилого помещения путем выкупа от 26.07.2010г., заключенного между муниципальным образованием город Пермь и Купчиной Н. А. Радостев П. А. был зарегистрирован в указанной комнате в качестве члена семьи собственника. В соответствии с п. 1.6 указанного договора ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу <АДРЕС> в течение 30 дней после подписания договора. Обязанность по снятию с регистрационного учета ответчиками не исполнена. На основании ст. 292 ГК РФ при переходе права собственности к муниципальному образованию город Пермь Радостев П. И. утратил право пользования спорным жилым помещением как член семьи бывшего собственника.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно требований иска не представили.
Представитель третьего лица УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом /ст. 310 ГК РФ/.
В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими.
В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что 26 июля 2010 года между муниципальным образованием город Пермь с одной стороны и Купчиной Н. А. с другой стороны заключен договор №... об изъятии жилого помещения путем выкупа, по условиям которого администрация г. Перми выкупила с согласия собственника Купчиной Н. А. в муниципальную собственность комнату общей площадью 18,8 кв.м., в том числе жилой 14,4 кв.м. в 3-хкомнатной квартире, расположенную на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома по адресу <АДРЕС>. Договором установлена выкупная цена за указанную комнату в размере ... руб. В соответствии с п. 1.6 договора Купчина Н. А., Радостев П. И. утрачивают право пользования указанным жилым помещением с момента подписания договора, обязаны освободить жилое помещение от личных вещей, домашних животных и выехать из него в течение 30 дней после подписания договора. На момент подписания договора в комнате зарегистрированы Купчина Н. А., Радостев П. И, которые обязаны сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания договора (л.д. 4).
Согласно справке ООО «...» от 22.04.2013г. (л.д. 6) в жилом помещении по адресу <АДРЕС> зарегистрированы Купчина Н. А., ее сын Радостев П. И.
На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования администрации г. Перми, поскольку
На основании договора об изъятии жилого помещения путем выкупа от 26.07.2010г. право собственности Купчиной Н. А. на спорное жилое помещение прекращено. Обязанность по снятию с регистрационного учета в отчуждаемом жилом помещении предусмотрена договором, Купчиной Н. А. не исполнена в нарушение требований ст. 309 ГК РФ.
Радостев П. И. был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником комнаты Купчиной Н. А. Право пользования ответчика комнатой по адресу <АДРЕС> производно от права собственника Купчиной Н. А., подлежит прекращению.
У собственника дома, и находящихся в доме жилых помещений возникает право распорядиться ими в дальнейшем, однако сохранение у ответчиков регистрации в спорном помещении, нарушает это право.
Оснований сохранения за ответчиком Радостевым П. И. права бессрочного пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 18,0 кв.м., в т.ч. жилой 14,4 кв.м. в трехкомнатной квартире №... дома №... по <АДРЕС> судом не установлено.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства решение является основанием для производства органами регистрационного учета действий по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При обращении в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением администрация г. Перми была освобождена от уплаты госпошлины на основании ст. 333.37 НК РФ.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Купчиной Н. А., Радостева П. И. подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере ... руб., по ... рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил
Признать Купчину Н.А., Радостева П.И. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 18,0 кв.м., в т.ч. жилой 14,4 кв.м. в трехкомнатной квартире №... дома №... по <АДРЕС>
Разъяснить, что решение суда является основанием для снятия Купчиной Н.А., Радостева П.И. с регистрационного учета по адресу <АДРЕС>.
Взыскать с Купчиной Н.А., Радостева П.И. государственную пошлину в доход бюджета по ... рублей с каждого.
На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
Председательствующий
