Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-137/2014
Дело № 2-137/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кызыл-Мажалык 19 мая 2014 года
Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе
председательствующего Монгуш В.Б., при секретаре Билчей А.Б., с участием представителя истца М, М.Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М, к А. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
М, обратилось в суд с исковым заявлением к А., М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики фактически проживают и пользуются коммунальными услугами квартиры, находящегося по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение № серии «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке бухгалтера по квартплате <данные изъяты> задолженность по обязательным платежам за пользование жилым помещением и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Просит взыскать с А.. и М. в пользу <данные изъяты> задолженность за квартплату и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В уточненном исковом заявлении представитель истца М.Л.О. просит взыскать с ответчиков А. и М. задолженность за квартплату и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> – М.Л.О., действующий по доверенности, иск поддержала по указанным в нем основаниям.
Ответчики А. М., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не направляли, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ А.. предоставлено во владение и пользование квартира, находящееся по адресу: <адрес>
Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что А. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, М. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, К.А. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой, выданной бухгалтером по квартплате от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что А. действительно проживает по <адрес> и имеет задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб..
Приборы учета потребления холодной и горячей воды в квартире отсутствуют. Счета-квитанции свидетельствуют о том, что начисление платы за холодное водоснабжение, уборку, обслуживание и сток производится, исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц.
В материалах дела имеется расчет задолженности, из которого следует, что размер задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> составляет <данные изъяты>. Начисление произведено на трех жильцов.
Оценивая вышеуказанные доказательства, суд приходит к следующему.
<данные изъяты> является жилищно-эксплуатационным муниципальным предприятием.
Отношения между истцом и ответчиком в силу п.11 ч.1 ст.4 ЖК РФ являются жилищными правоотношениями, которые возникли по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики А. и М. свои обязанности по оплате за квартплату и коммунальные услуги выполняли не надлежащим образом, оплачивали коммунальные услуги и квартплату несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность.
В силу ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами дела установлено, что <данные изъяты> в порядке досудебного урегулирования спора письменно уведомляло ответчиков о необходимости внесения в течение 10 дней со дня получения уведомления платы за жилье и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, однако задолженность ответчиками в полном объеме не погашена.
Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками в нарушение ст.153 и 155 ЖК РФ в полном объеме не вносилась, обратного суду не представлено; ответчиками каких-либо возражений по праву и по размеру заявленных исковых требований, а также доказательств в обоснование возражений суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с А. и М. задолженности по оплате жилья, коммунальным услугам, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, подлежат удовлетворению и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск <данные изъяты> к А. и М. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать солидарно с А. и М. в пользу <данные изъяты> задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Барун-Хемчикский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2014 года.
Судья Монгуш В.Б.
