Решение от 06 февраля 2014 года №2-137/2014

Дело № 2-137/2014г.
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    06 февраля 2014 г. г. Маркс
 
    Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Фроловой Н.П.,
 
    при секретаре Иголкиной Ю.Г.,
 
    с участием истца Ложкиной О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкиной О.А. к Налетову Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Ложкина О.А. обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . В соответствии с п. 9 договора купли-продажи квартиры от 02.10.2013г., ответчик Налетов Е.Ю. обязался сняться с регистрационного учета до 15.10.2013г. Однако, ответчик до настоящего времени добровольно с регистрационного учета по вышеназванному адресу не снят, что препятствует истцу в реализации своего права на распоряжение собственностью. Просит признать утратившим ответчика право пользования квартирой, расположенной по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Ложкина О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
 
    Ответчик Налетов Е.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил.
 
    Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
 
    Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Ложкиной О.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: . Данный факт подтверждается договором купли-продажи квартиры от 02.10.2013г. и свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2013г., выданным Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.8-14).
 
    Согласно пункта 9 договора купли – продажи от 02.10.2013г. вышеназванной квартиры продавец Налетов Е.Ю. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    Из справки №выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность» от 24.01.2014г. следует, что по адресу: кроме Ложкиной О.А. и ее супруга Ложкина В.А. зарегистрирован Налетов Е.Ю. (л.д.15).
 
    Поскольку ответчик членом семьи истца не является, по условиям договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течении определенного сторонами срока, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать Налетова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №по в городе Марксе Саратовской области.
 
    Обязать Управление федеральной миграционной службы по в снять с регистрационного учета Налетова Е.Ю. по адресу: .
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.
 
    Судья:                                  Н.П. Фролова