Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-137/2014
Дело № 2-137/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2014 года г. Катав-Ивановск
Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
при секретаре Скобочкиной М.Ф.,
с участием истца Барашевой Е.А.,
представителя истца Хохловой Т.И.,
ответчиков Бородина К.В., Пермякова Ю.В.,
рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Барашевой Елены Александровны к Бородину Константину Владимировичу, Пермякову Юрию Владимировичу, Бородину Николаю Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Барашева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 45,8 кв. м. с кадастровым номером 74:10:0205004:93, расположенного по адресу: <адрес> в дер. Первуха <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, деревня Первуха, <адрес>. Указанный дом является родительским домом. Наследство на дом открылось после смерти отца - Бородина Александра Евламьпьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти Бородина А.Е. у него было 4 наследника: она, ее сестра Пермякова (Бородина) Таисия Александровна, братья - Бородин Николай Александрович, Бородин Григорий Александрович. Все они были прописаны с отцом на день его смерти и считаются принявшими наследство. Наследство приняли и оформили она и ее брат Бородин Николай Александрович, который подарил ей свою долю. Сестра Пермякова Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследства не оформляла. Ее наследники - сыновья Бородин К.В. и Пермяков Ю.В. наследства не принимали. На долю наследства своей матери не претендуют. Бородин Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти он проживал в Пскове, где оставался жить после службы в армии. Дома у родителей, как ушел в армию, больше не был. Им ничего о нем не было известно. Его свидетельство о смерти получили, разыскивая его. О правопреемниках брата Бородина Г.А. им также ничего не известно. Фактически она одна из наследников с 1984 года владеет и пользуется наследственным домом отца. Как законный владелец жилого дома несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги (электроэнергия). После смерти отца Бородина А.Е., ни Пермякова Т.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, ни Бородин Г.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, никогда не владели и не пользовались наследственным имуществом, наследства не оформляли. Спора по наследственному имуществу нет.
В судебном заседании истица Барашева Е.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на изложенное в заявление. Дополнила, что признание права общей долевой собственности на дом необходимо ей для реализации прав собственника.
Представитель истца Хохлова Т.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании доводы своего доверителя поддержала. Просила иск Барашевой Е.А. удовлетворить.
Ответчики Бородин К.В. и Пермяков Ю.В. в судебном заседании исковые требования Барашевой Е.А. признали, предоставили письменное заявление.
Ответчик Бородин Н.А. в суд не явился, извещался судебными повестками. В предварительном судебном заседании не возражал против заявленных требований.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, извещен.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск Барашевой Е.А. подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В подтверждение своих доводов истица предоставила суду: свидетельства о рождении Бородина К.В. и Пермякова Ю.В., в которых их матерью указана Пермякова Т.А.; свидетельство о рождении Бородиной Е.А., Бородиной Т.А., запись акта о рождении Бородина Г.А., в которых их родителями записаны: отец – Бородин А.Е., мать – Бородина М.К.; справку о заключении брака супругами Пермяковым В.И. и Бородиной (в браке Пермяковой) Т.А.; свидетельство о заключении брака супругами Барашевыми; кадастровый паспорт и справку ОГУП «Обл. ЦТИ» согласно которых жилой дом по <адрес> в дер. Первуха <адрес>, имеет общую площадь 45,8 кв. м., собственником указан Бородин А.Е., архивную справку из которой видно, что в похозяйственной книге Месединского сельсовета за 1982-1984 года значится хозяйство Бородина А.Е., расположенное по адресу: <адрес> в дер. Первуха <адрес>.
В деле имеются свидетельства о смерти: Бородина А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ года; Бородиной М.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года; Бородина Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года; Пермяковой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В суд представлены ответы на запросы суда нотариусов нотариального округа Трехгорного городского округа <адрес>, нотариуса нотариальной палаты <адрес>, согласно которых наследственные дела после смерти Бородина Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и после смерти Пермяковой Т.А.. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. Завещания от их имени не удостоверялись.
Нотариусом нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района <адрес> предоставлен ответ на запрос суда, согласно которого после смерти Бородина А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело по заявлениям дочерей и сыновей наследодателя – Пермяковой Т.А., Бородина Н.А., Барашевой Е.А., Бородина Г.А. Завещание от имени Бородина А.Е. отсутствует. Также нотариусом предоставлена копия наследственного дела, заведенного после смерти Бородина А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права, имеющихся в деле, видно, что Барашева Е.А., на праве общей долевой собственности является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 45,8 кв. м. с кадастровым номером 74:10:0205004:93, расположенного по адресу: <адрес> в дер. Первуха <адрес>. Также истицей предоставлены квитанции по оплате электроэнергии на ее имя на домовладение по <адрес> в дер. Первуха <адрес>.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) представлен ответ на запрос суда, из которого видно, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> в дер. Первуха <адрес>, является Барашева Е.А. на праве 1/2 доли в общей долевой собственности.
При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что Барашева Е.А. владеет и пользуется 1/2 доли жилого дома по <адрес> в дер. Первуха <адрес>, как собственник с момента смерти Бородина А.Е., то есть ДД.ММ.ГГГГ /ст. 209 ГК РФ/, является собственником ? доли, право на которую оформлено в установленном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Барашевой Еленой Александровной право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 45,8 кв. м. с кадастровым номером 74:10:0205004:93, расположенного по адресу: <адрес> в дер. Первуха <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд <адрес>.
Судья: подпись Ю.С. Меркулова
Копия верна:
Судья: Ю.С.Меркулова Секретарь М.Ф.Скобочкина
