Решение от 18 июля 2013 года №2-137/2013г.

    №2- 137/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Первомайский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мартыненко ТФ
 
    при секретаре Лисицыной С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 18 июля 2013 года
 
    гражданское дело по иску Бражняк Л.М. о признании права собственности на жилое помещение по договору купли- продажи
 
у с т а н о в и л:
 
    Бражняк Л.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что на основании выписки из решения общего собрания СПК «Пламя» от 11.11.2011года было принято решение о продаже <адрес> жилом <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 36,0 кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м. принадлежащей СПК «Пламя». Между ними был составлен договор купли – продажи жилого дома от 09 августа 2012 года, согласно которого истец произвела оплату в СПК «Пламя» в размере 10 000 тысяч рублей по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и данная квартира была передана по передаточному акту. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру, т.к. <адрес> был построен в 1962 году на средства колхоза «Пламя», правопреемником которого является СПК «Пламя», но своевременно документы юридически не были оформлены и в настоящее время подтвердить право собственности в установленном законом порядке имеющимися документами невозможно, поэтому истец был вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явился, прислал заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит признать право собственности на <адрес> жилом <адрес> в д. <адрес>.
 
    СПК «Пламя» просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против требований истца, иск признаёт.
 
    Представитель администрации Кукобойского сельского поселения Чистобородова Е.Ю. не возражает против требований истца.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, должным образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд переходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, истцу решением общего собрания СПК «Пламя» было решено продать <адрес> жилом <адрес> в д. <адрес> общей площадью 36 кв.м., состоящей на балансе СПК. Истец произвел оплату в кассу СПК «Пламя» сумму в размере десять тысяч рублей по приходному кассовому ордеру за № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего сторонами был подписан передаточный акт. Данный факт сторонами не оспаривается.
 
    Не оспаривается сторонами и факт, что истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору купли-продажи, полностью оплатил стоимость квартиры, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и теперь он является собственником квартиры.
 
    В соответствии с постановлением главы администрации Первомайского МО № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Пламя» реорганизован в СПК «Пламя». В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к правопреемнику. Данный факт сторонами не оспаривается.
 
    На основании данных Первомайского филиала ГУПТИ и УН по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> в д. <адрес> состоит из двух комнат и кухни, общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилая 29,3 кв.м Размер площадей квартиры при проведении обследования отличается от размеров, указанных в договоре. Это различие возникло в результате более точных измерений и являются истинными размерами спорного жилого помещения. Стороны не возражают в уточнении площади квартиры в соответствии с точными измерениями.
 
    Собственнику в соответствии со ст. 209 ГК РФ принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
    Данное жилое помещение не является государственной либо муниципальной собственностью, что это собственность ответчика.
 
    Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик СПК «Пламя» доказал, что именно он является собственником жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    Лица, полностью внесшие взнос за жилое помещение приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, согласно которого истец фактически приобрел квартиру в жилом доме с момента внесения её стоимости в кассу СПК «Пламя» и данный факт сторонами не оспаривается и нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.
 
    Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истец доказал обоснованность своих требований, которые подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.217, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать право личной собственности за БРАЖНЯК Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес> жилом <адрес>, состоящую из двух комнат и кухни, общей площадью 37,7 кв. м, в том числе жилой 29,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд.
 
    Судья Т.Ф. Мартыненко