Решение от 08 апреля 2013 года №2-137/2013

    РЕШЕНИЕ по делу № 2-137/2013
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    пос.Шексна 08 апреля 2013 г.
 
    Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Ляпковой И.Ю.,
 
    при секретаре Малышевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзаковой Т.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис» о признании незаконным действий по возложению обязанности оплачивать коммунальные услуги с учетом троих проживающих в квартире граждан, обязании исключить задолженность по оплате коммунальных услуг и возмещении морального вреда,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мурзакова Т.И. направила в суд иск к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис» о признании незаконным действий по возложению обязанности оплачивать коммунальные услуги с учетом троих проживающих в квартире граждан, обязании исключить задолженность по оплате коммунальных услуг и возмещении морального вреда. В обоснование иска указала, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, но в квитанции направленной для оплаты коммунальных платежей указано, что в квартире проживают три человека. Ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживала ее мать. Считает, что задолженности по коммунальным платежам не имеет, так как исправно оплачивает платежи за отопление и содержание жилья. Просит признать незаконными действия по возложению обязанности оплачивать коммунальные услуги с учетом троих проживающих в квартире граждан, обязании исключить задолженность по оплате коммунальных услуг, а также взыскать с ответчика моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании истица Мурзакова Т.И. уточнила исковые требования просила суд признать недействительным акт комиссии ООО «Водоканалжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, а также обязать ответчика ООО «Водоканалжилсервис» произвести перерасчет начисленных и выплаченных денежных средств за коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а также взыскать компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей. Суду Мурзакова Т.И. пояснила, что хотя <адрес> и принадлежит ей на праве собственности, однако она зарегистрирована по адресу <адрес> <адрес>, а фактически проживает в <адрес>, где ухаживает за престарелой матерью, а в <адрес> зарегистрирован никто не был и на тот момент индивидуальных приборов учета воды также установлено не было. Подтвердила, что вечером ДД.ММ.ГГГГ действительно вместе со своим супругом Мурзаковым А.Е. находилась в квартире по адресу – <адрес>, где в это время вместе с ним был работник компании по замене окон, поскольку они намеревались делать ремонт и хотели поменять окна. В их квартиру пришли два молодых человека и спросили, сколько их находится в квартире, на что они ответили, что трое, как было на самом деле, более они с этими людьми разговаривать не стали, так как они не представились. При получении квитанции на оплату жилья за <данные изъяты> года ей был представлен счет на пользование коммунальными услугами на троих человек и за период с ДД.ММ.ГГГГ, с чем она категорически не согласна, поскольку в указанной квартире никто не проживает, не пользуется коммунальными услугами, до <данные изъяты> фактически проживала в <адрес>, где работала и в <данные изъяты> года проживать в квартире не могла. Вместе с тем, она всю задолженность, хотя и не была с нею согласна, добровольно выплатила. Просит суд об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Кроме того указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире ею установлены индивидуальные приборы учета, по которым она в настоящее время и производит оплату.
 
    Третье лицо - Мурзаков А.Е., привлеченный судом при рассмотрении дела, подтвердил доводы изложенные истицей Мурзаковой Т.И., просил об удовлетворении иска. Не отрицал, что ДД.ММ.ГГГГ находился в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время там был регулярно - производил ремонтные работы, иногда оставался ночевать.
 
    Представитель ООО «Водоканалжилсервис» по доверенности Неуступов А.С. с иском не согласился, указал, что по просьбе жителей <адрес> управляющая компания по вечерам комиссионно с участием членов Совета дома обходила квартиры дома, где никто не зарегистрирован и не установлены индивидуальные приборы учета. Вечером ДД.ММ.ГГГГ он с другими членами комиссии пришел в <адрес> указанного дома, когда им открыли двери, то они спросили, сколько человек находится в квартире, на что им ответили, что трое, по внешнему виду граждан было видно, что они в жилом помещении проживают, а не зашли ненадолго. Присутствующие в квартире граждане стали грубо с ними разговаривать, не представились и закрыли перед ними дверь. После чего был подписан акт о проживании в <адрес> троих граждан, со слов членов совета дома было указано, что мужчина, женщина и бабушка проживают с ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта был оформлен приказ о начислении норматива потребления водоснабжения и водоотведения по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ на троих проживающих. Полагает, что все действия управляющей компании были законны и просит оставить иск без удовлетворения. Подтвердил, что в настоящее время истицей производится оплата водоснабжения и водоотведения по индивидуальным приборам учета.
 
    Председатель Совета <адрес> Смирнова Н.Н., привлеченная судом в качестве третьего лица, также не согласилась с исковыми требованиями, указала, подтвердила, что в составе комиссии совершала обход квартир дома, где не был никто зарегистрирован и не установлены индивидуальные приборы учета, в том числе ДД.ММ.ГГГГ были и в <адрес>, после чего был составлен акт.
 
    Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании указали, что в летний период мать Мурзаковой Т.И. – ФИО3 проживает в <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а в зимний период проживает в квартире по адресу <адрес>.
 
    Свидетели ФИО4 ФИО5 и ФИО6., подтвердили факты большого расхода воды по дому.
 
    Заслушав объяснения сторон, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Жилищным Кодексом РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153); плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ч. 1, 2 ст. 155).
 
    Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитван6тся исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемо по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Во исполнение предоставленных полномочий Правительством РФ приняты Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные 23.05.2006 № 307 и правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные 23.05.2006 № 306.
 
    В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения – в соответствии с подп.1 п. 2 приложения № 2 к Правилам.
 
    При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение определяется по формуле с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, количество граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает в том числе и на собственника жилого помещения( ч. 2 ст.153 ЖК РФ ) Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением ( ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение ( ч. 11 ст.155 ЖК РФ. Кроме того в жилом помещении может проживать и пользоваться коммунальными услугами иные лица (временные жильцы), о проживании которых потребитель обязан информировать исполнителя не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений (подп.»ж» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
 
    В пунктах 27,30,31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного (горячего) водоснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета 1 потребителя. Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3). Таким образом. Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.
 
    Анализируя вышеприведенные нормы, суд полагает, что правовое значение Постановления № 307 признается за количеством фактически проживающих граждан, а не количеством зарегистрированных. Однако ответчиком не представлено убедительных доказательств проживания в квартире с ДД.ММ.ГГГГ трех человек. Напротив истцом представлены доказательства опровергающие с достоверностью факт проживания в течение лета ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении.
 
    Так судом установлено, что собственником <адрес> является Мурзакова Т.И., на ДД.ММ.ГГГГ индивидуальных приборов учета в указанной квартире не имелось. Согласно акта комиссии ООО «Водоканалжилсервис» о проживании в <адрес> не зарегистрированных граждан от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживают без регистрации три человека с ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного акта приказом ООО «Водоканалжилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ произведены начисления норматива потребления водоснабжения и водоотведения <адрес> дому № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ далее ежемесячно на фактически проживающих 3 человек.
 
    Представленные сторонами доказательства с достоверностью подтверждают проживание в указанной квартире двух человек, при этом сведений о проверке квартиры ранее ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, таким образом суд полагает, что доказательств проживания граждан в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что суду представлены доказательства о фактическом проживании в <адрес> лишь двух человек с даты составления акта, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и считает необходимым уточнить содержание акта комиссии ООО «Водоканалжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, с последующим перерасчетом выплаченных истцом сумм.
 
    Вместе с тем суд не находит оснований для взыскания компенсации морального вреда с ответчика в пользу истца, поскольку, как следует из правовой нормы предусмотренной ст. 151 ГК РФ моральный вред подлежит компенсации в случае, если гражданину причинены физические и нравственные страдания, нарушающие личные неимущественные права, либо посягающие на другие нематериальные блага. Суд полагает, что действия ответчика по оставлению акта ДД.ММ.ГГГГ не причинили какого-либо физических и нравственных страданий истцу.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает иск Мурзаковой Т.И. к ООО «Водоканалжилсервис» подлежащим удовлетворению в части признания акта недействительным в обязании произвести перерасчет коммунальных услуг, в остальной части иска суд полагает необходимым истицу отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Мурзаковой Т.И. обществу с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис» удовлетворить частично.
 
    Признать недействительным акт комиссии общества с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ о проживании в <адрес> незарегистрированных граждан в части проживания без регистрации по месту жительства троих человек с началом срока проживания с ДД.ММ.ГГГГ. Считать установленным по акту комиссии общества с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ факт проживания в <адрес> двух человек с началом срока проживания – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис» произвести перерасчет стоимости жилья и коммунальных услуг <адрес> в соответствии с внесенными в акт от ДД.ММ.ГГГГ изменениями.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Ляпкова И.Ю.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>.