Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-137/2013
дело № 2-137/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 22 мая 2013 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе председательствующего Казанцевой Н.Н. при секретаре Егоровой Т.Н., с участием помощника прокурора Троицкого района Мулюкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Троицкого района в защиту прав и интересов Искиной ФИО10 к администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Троицкого района обратился в суд с заявлением в интересах Искиной ФИО11, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ Бобровский завод железобетонных изделий (далее по тексту решения - завод ЖБИ) предоставил Искину О.Б. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту решения - спорное жилое помещение), что подтверждается ордером.
Совместно с Искиным О.Б. в спорное жилое помещение вселились члены его семьи - жена Искина Н.В. и сыновья Искин М.О. и Искин А.О.
В настоящее время Искина Н.В. решила приватизировать спорное жилое помещение, однако в приватизации квартиры администрация МО «Бобровское сельское поселение» отказывает, поскольку спорная квартира в муниципальной собственности Бобровского сельского поселения не значится.
Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, Искина Н.В. ни разу не использовала право на приватизацию жилья, члены семьи Искиной Н.В. не возражают против приватизации спорного жилого помещения их матерью.
Спорное жилое помещение на момент его предоставления Искину О.Б. принадлежало заводу ЖБИ, который в настоящее время ликвидирован и не передал в муниципальную собственность спорное жилое помещение в нарушение требований п.5 ст.132 Федерального закона «О несостоятельности(банкротстве)».
В связи с тем, что завод ЖБИ в период его ликвидации не передал принадлежащее ему спорное жилое помещение в муниципальную собственность, Искина Н.В. по независящим от неё причинам не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения и поэтому она вправе обратиться в суд в случае нарушения её права при решении вопросов приватизации жилых помещений в силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании этого прокурор просил признать за Искиной Н.В. право собственности на спорное жилое помещение.
В судебном заседании прокурор просил суд удовлетворить заявленный в интересах Искиной Н.В. иск.
Искина Н.В. поддержала заявление прокурора и просила его удовлетворить, пояснив суду, что Бобровский завод ЖБИ в ДД.ММ.ГГГГ году предоставил её мужу Искину О.Б. спорное жилое помещение для проживания их семьи. В спорное жилое помещение они вселились в ДД.ММ.ГГГГ году по договору найма и проживают в нём до настоящего времени. Муж её умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают она и двое её сыновей. Сыновья от приватизации спорного жилого помещения отказались и не возражают против того, чтобы она приватизировала занимаемое ими спорное жилое помещение. В приватизации жилья она ни разу не участвовала.
Искин А.О. просил суд удовлетворить иск и признать за его матерью право собственности на спорное жилое помещение.
Представитель ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором глава администрации не возражает против удовлетворения требований прокурора, заявленных в интересах Искиной Н.В.
Третье лицо- ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.51), в суд от него поступило заявление, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявления прокурора не возражает.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица Искина М.О.
Суд, выслушав пояснения прокурора, объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена Искину О.Б. и его семье для проживания Бобровским заводом ЖБИ в 1991 году, что подтверждается показаниями истца и копией ордера (л.д.6).
Искин О.Б. умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.10).
Установлено, что Искина Н.В. и её двое сыновей проживают в спорном жилом помещении с 1991 года до настоящего времени, что подтверждается показаниями истца, третьего лица, а также справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Судом установлено, что Бобровский завод ЖБИ был реорганизован в ДД.ММ.ГГГГ году в АООТ «Бобровский завод ЖБИ», а затем реорганизован в ДД.ММ.ГГГГ году в ОАО «Бобровский завод ЖБИ», которое было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.41-44) и при проведении процедуры банкротств не передал жилищный фонд, принадлежащий ему в муниципальную собственность МО «Бобровское сельское поселение», что подтверждается справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).
Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11) и не является собственностью муниципального образования «Бобровское сельское поселение» и <адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12) и справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20).
Судом установлено, что Искина Н.В. со своей семьей занимает спорное жилое помещение по договору найма, что подтверждается копией ордера от 27.03.1991 г. (л.д.6).
В приватизации жилья Искина Н.В. ни разу не участвовала, что подтверждается её показаниями, а также справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19) и справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).
Совершеннолетние члены семьи Искиной Н.В. не возражают против передачи ей в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Учитывая обстоятельства, указанные выше и положения Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, что Искина Н.В. имеет право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Поскольку она занимает это жилое помещение по договору найма, в приватизации жилья ранее не участвовала, совершеннолетние члены её семьи не возражают против передачи ей в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения, спорное жилое помещение, которое она занимает, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Судом установлено, что Искина Н.В. по независящим от неё обстоятельствам, а именно из-за того, что правопреемник Бобровского завода ЖБИ - ОАО «Бобровский завод ЖБИ» при проведении процедуры банкротства не передало принадлежащий ему жилой фонд в муниципальную собственность Боровского сельского поселения, не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию жилья.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья они вправе обратиться в суд.
Поскольку Искина Н.В. по независящим от неё обстоятельствам, не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», её право на приватизацию занимаемого жилого помещения должно быть восстановлено судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Искиной ФИО13 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева
