Решение от 28 февраля 2013 года №2-137/2013

Решение по гражданскому делу
Копия
 
<ХХХ>
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1>                                                             г. Комсомольск-на-Амуре
 
 
                Мировой судья судебного участка №36 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Фадеева Е.А.
 
    при секретаре Кузьменко И.Г.  
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» о взыскании солидарно с Петровой <*.*1> Петровой <*.*2> Петровой <*.*3> Петрова <*.*4> по оплате за содержание и ремонт жилого помещения  пени и судебных расходов
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Управдом» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Петровой <*.*1> Петровой <*.*2> Петровой <*.*3> Петрова <*.*4> по оплате за содержание и ремонт жилого помещения  пени и судебных расходов  ссылаясь на то  что истец на основании заключенного договора управления многоквартирным домом осуществляет деятельность по управлению  содержанию  ремонту общего имущества в многоквартирном доме  где расположена квартира ответчиков. Ответчики  проживающие по адресу:  г.<АДРЕС>в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не вносили своевременно и в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения  в связи с чем  образовалась задолженность в сумме  17379 19 руб.. Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют обязательств по оплате жилья  просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье в сумме 17379 19 руб. пени за просрочку платежей на основании п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 2460 23 руб. и судебные расходы в сумме 793 58 руб..
 
    Стороны  представитель третьего лица ТСЖ «Дружба» надлежащеуведомленные о времени и месте рассмотрения дела  в судебное заседание не явились  при этом представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие и выразил согласие на рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. Ответчики Петрова О.К. Петровап М.С. Петрова Л.А. Петров О.К<*.*5> о причинах неявки не уведомили  в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ч.4 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела  мировой судья приходит к следующему:
 
    В судебном заседании установлено  что на основании договора управления многоквартирным домом <ХХХ> от <ДАТА4>  заключенного между собственниками жилого дома  в котором расположена квартира ответчиков в лице ТСЖ «<АДРЕС> и ООО «Управдом»  последнее осуществляет деятельность по управлению  содержанию  ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики проживают на основании права собственности в квартире  расположенной по адресу: <АДРЕС>г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края и имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения  образовавшуюся в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 17379 19 руб.  что подтверждается договором <ХХХ> от <ДАТА4>  карточкой оперативного учета  расчетом задолженности  справкой формы 519-р.
 
    В соответствии со ст.ст.153  155  158 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно  полностью и ежемесячно (до десятого числа месяца  следующего за истекшим месяцем  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом) оплачивать расходы на содержание принадлежащего ему помещения и производить оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение  газ  электрическая  тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
 
    В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам  вытекающим из пользования данным жилым помещением  если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением утверждены постановлениями главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края №134 от 06.11.2008 №2937-па от 19.11 2009 №3303-па от 18.12.2009 №3441-па от 08.11.2010 №2384-па от 27.07.2012<ДАТА>
 
    Поскольку в соответствии со ст.ст.12  56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства  на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений  а доказательств в обоснование возражений против иска ответчиками не представлено  то мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно представленному истцом расчету  который проверен судом и принимается в обоснование исковых требований  задолженность по оплате жилья составляет 17379 19 руб. и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
 
    В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники)  обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации  действующей на момент оплаты  от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Таким образом  в судебном заседании установлено  что ответчик не надлежаще исполнил обязанности по договору  допустив просрочку исполнения обязательства в связи с чем  требование о взыскании пени за просрочку платежей обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    Из расчета  имеющегося в материалах дела  сумма пени за просрочку платежей составляет 2460 23 руб.. Расчет проверен судом и признан правильным.
 
    Для восстановления нарушенного права истец понес судебные расходы в виде госпошлины в сумме 793 58 руб.  которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков.
 
    На основании изложенного  руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ  мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать солидарно с Петровой <*.*1>  родившейся <ДАТА9> в г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края  Петровой <*.*2>  родившейся <ДАТА10> в г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края  Петровой <*.*3>  родившейся <ДАТА11> г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края  Петрова <*.*4>  родившегося <ДАТА12> в г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 17379 19 руб.  пени в сумме 2460 23 руб. и государственную пошлину в сумме 793 58 руб..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края через мирового судью судебного участка №36 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Мировой судья                                                                               Е.А. Фадеева<ХХХ>