Определение от 14 мая 2013 года №2-137/2013

    Дело № 2-137/2013
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о передаче дела по подсудности
 
    с. Михайловское 14 мая 2013 года
 
    Судья Михайловского районного суда Алтайского края Махрачева О.В.,
 
    при секретаре Овчинниковой О.В.,
 
    с участием представителя истцов по доверенности Пряхина М.Н.,
 
    истцов Соболевой Е.А., Шамрикова В.М.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Целищевой Раисы Матвеевны, Целищева Виктора Петровича, Грибановой Екатерины Николаевны, Пряхиной Зинаиды Николаевны, Пряхина Александра Васильевича, Шкарупа Юрия Анатольевича, Мызникова Михаила Валентиновича, Малининой Ирины Михайловны, Неустроевой Людмилы Васильевны, Неустроева Виктора Егоровича, Ахматенко Александры Павловны, Шамрикова Владимира Михайловича, Шамриковой Елены Ивановны, Воротынцева Николая Яковлевича, Черновой Таисии Федоровны, Петровой Валентины Григорьевны, Петровой Анны Григорьевны, Симоменко Любови Александровны, Пряхина Алексея Николаевича, Коннова Александра Алексеевича, Симоненко Петра Ивановича, Симоненко Сергея Петровича, Симоненко Надежды Алексеевны, Грачевой Нины Федоровны, Медведева Алексея Владимировича, Бажанова Валентина Михайловича, Илющенко Алексея Павловича, Илющенко Татьяны Валентиновны, Шумова Геннадия Васильевича, Шкарупа Валерия Анатольевича, Черненок Александра Ивановича, Бабенко Виктора Михайловича, Коростелёвой Нины Анатольевны, Тучина Алексея Алексеевича, Рулёвой Веры Ивановны, Соболевой Екатерины Александровны, Чупиковой Валентины Григорьевны, Шинкарева Николая Ивановича к Крестьянскому хозяйству Темешевой Галины Мулдахметовны о расторжении договора аренды земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Михайловский районный суд поступило исковое заявление Целищевой Раисы Матвеевны, Целищева Виктора Петровича, Грибановой Екатерины Николаевны, Пряхиной Зинаиды Николаевны, Пряхина Александра Васильевича, Шкарупа Юрия Анатольевича, Мызникова Михаила Валентиновича, Малининой Ирины Михайловны, Неустроевой Людмилы Васильевны, Неустроева Виктора Егоровича, Ахматенко Александры Павловны, Шамрикова Владимира Михайловича, Шамриковой Елены Ивановны, Воротынцева Николая Яковлевича, Черновой Таисии Федоровны, Петровой Валентины Григорьевны, Петровой Анны Григорьевны, Симоменко Любови Александровны, Пряхина Алексея Николаевича, Коннова Александра Алексеевича, Симоненко Петра Ивановича, Симоненко Сергея Петровича, Симоненко Надежды Алексеевны, Грачевой Нины Федоровны, Медведева Алексея Владимировича, Бажанова Валентина Михайловича, Илющенко Алексея Павловича, Илющенко Татьяны Валентиновны, Шумова Геннадия Васильевича, Шкарупа Валерия Анатольевича, Черненок Александра Ивановича, Бабенко Виктора Михайловича, Коростелёвой Нины Анатольевны, Тучина Алексея Алексеевича, Рулёвой Веры Ивановны, Соболевой Екатерины Александровны, Чупиковой Валентины Григорьевны, Шинкарева Николая Ивановича к Крестьянскому хозяйству Темешевой Галины Мулдахметовны о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно общей территориальной подсудности определенной ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
 
    Общая территориальная подсудность распространяется на все иски, за исключением тех, для которых Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации установлены иные правила.
 
    Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
 
    Нормы об исключительной подсудности предусматривают запрет применения иных правил территориальной подсудности, кроме подсудности по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
 
    Указанные положения законодательства вызваны особенностями дел о правах на недвижимое имущество, и направлены на создание наиболее благоприятных условий при рассмотрении дела, собирании доказательств и исполнении судебного решения.
 
    Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
 
    Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
 
    Как видно из материалов дела, истцами предъявлены требования о расторжении договора аренды и предметом спора является вопрос, связанный с правом пользования ответчиком Темешевой Г.М. земельным участком, а также с правом истцов распоряжаться имуществом по собственному усмотрению, в том числе правом передачи земельного участка в аренду.
 
    Установлено, что земельный участок, переданный в пользование по вышеуказанному договору аренды Крестьянскому хозяйству Темешевой Г.М., расположен в 8 км. по направлению на север от ориентира <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах, спор о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению по правилам ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
 
    Таким образом, гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Волчихинский районный суд, для рассмотрения по существу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Передать гражданское дело по иску Целищевой Раисы Матвеевны, Целищева Виктора Петровича, Грибановой Екатерины Николаевны, Пряхиной Зинаиды Николаевны, Пряхина Александра Васильевича, Шкарупа Юрия Анатольевича, Мызникова Михаила Валентиновича, Малининой Ирины Михайловны, Неустроевой Людмилы Васильевны, Неустроева Виктора Егоровича, Ахматенко Александры Павловны, Шамрикова Владимира Михайловича, Шамриковой Елены Ивановны, Воротынцева Николая Яковлевича, Черновой Таисии Федоровны, Петровой Валентины Григорьевны, Петровой Анны Григорьевны, Симоменко Любови Александровны, Пряхина Алексея Николаевича, Коннова Александра Алексеевича, Симоненко Петра Ивановича, Симоненко Сергея Петровича, Симоненко Надежды Алексеевны, Грачевой Нины Федоровны, Медведева Алексея Владимировича, Бажанова Валентина Михайловича, Илющенко Алексея Павловича, Илющенко Татьяны Валентиновны, Шумова Геннадия Васильевича, Шкарупа Валерия Анатольевича, Черненок Александра Ивановича, Бабенко Виктора Михайловича, Коростелёвой Нины Анатольевны, Тучина Алексея Алексеевича, Рулёвой Веры Ивановны, Соболевой Екатерины Александровны, Чупиковой Валентины Григорьевны, Шинкарева Николая Ивановича к Крестьянскому хозяйству Темешевой Галины Мулдахметовны о расторжении договора аренды земельного участка, по подсудности в Волчихинский районный суд, для рассмотрения по существу.
 
    Настоящее определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения, путем подачи частной жалобы через Михайловский районный суд.
 
    Судья О.В.Махрачева