Дата принятия: 14 марта 2014г.
Номер документа: 2-137/13
Дело № 2-137/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Костомукша 14 марта 2014 года
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Е.С. Бехтерева,
при секретаре судебного заседания Ю.Б. Рахимовой,
с участием истца Ж.И.М., ответчика Ж.А.С., третьего лица Ж.Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Костомукшского городского суда Республики Карелия гражданское дело по исковому заявлению Ж.И.М. к Ж.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец Ж.И.М. обратился в Костомукшский городской суд Республики Карелия с иском к ответчику Ж.А.С. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятия его с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик Ж.А.С. был вселен в указанное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения, однако, в 2009 году выбыл из него, проживает со своей девушкой по другому адресу. Свои обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. При таких обстоятельствах сохранение регистрации Ж.А.С. по месту жительства в спорной квартире препятствует ему в реализации его намерения продать это жилое помещение. Просит суд признать Ж.А.С. утратившим право пользования названным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Ж.И.М. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Просит суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Ж.А.С. с заявленными требованиями не согласился, просит суд в удовлетворении требований истца отказать, мотивируя это тем, что у него должна быть прописка в городе.
Третье лицо Ж.Е.Н. в судебном заседании поддержала позицию истца Ж.И.М. Полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.
Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился. В представленном отзыве просит суд отказать в удовлетворении требований истца обязать ОУФМС России по РК снять с регистрационного ответчика, поскольку это возможно при наличии вступившего в законную силу решения суда, прав и законных интересов истца ОУФМС России по РК не нарушало. Вопрос об удовлетворении или об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставляет на усмотрение суда. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.
Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав мнение истца, ответчика, третьего лица, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
В ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) содержатся положения, характеризующие право собственности. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.
Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является истец Ж.И.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данных о том, что право собственности истца на указанное жилое помещение оспорено ответчиком в установленном законом порядке, суду не представлено.
В спорную квартиру в качестве члена семьи собственником был всЖ.Е.Н. А.С., что не оспаривалось участвующими в деле лицами и подтверждается справкой Отделения УФМС России по РК в <адрес> № из которой следует, что ответчик Ж.А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки паспортного стола МУП «ЦМР МО «Костомукшский городской округ» следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Ж.И.М., его супруга - Ж.Е.Н. и ответчик Ж.А.С..
Ответчик Ж.А.С. не представил суду доказательства, свидетельствующие о его заинтересованности в использовании спорного жилого помещения, сохранении его права на использование жилого помещения, отсутствия иных помещений, которые могут быть им использованы для проживания.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, и может предоставить его в пользование иным лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, дети, родители. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Из объяснений сторон следует, что с осени 2009 года ответчик в квартире истца не проживает, расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг не несет, не снявшись с регистрационного учета, выехал в другое место жительство, проживает в гражданском браке у своей девушки.
Объективные данные о том, что с осени 2009 года ответчику чинились препятствия ко вселению в квартиру истца, как и того, что им совершались какие-либо действия, свидетельствующие о намерении вселиться в спорную квартиру, в том числе обращения по данному вопросу в суд либо правоохранительные органы, суду не представлены.
Доказательств обратного, как и факта наличия какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между Ж.И.М. и Ж.А.С., последним суду представлено не было.
Из объяснений истца Ж.И.М. следует, что ответчик приходится ему пасынком, отцовства на ответчика он не оформлял. Он просто дал свое согласие на изменение фамилии пасынка на свою фамилию. В настоящее время членом своей семьи он ответчика не считает, родственных отношений с ним не имеет.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства.
Из п. 2 постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713» следует, что регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. В связи с чем, регистрация ответчика в указанной квартире не является достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением при установленных судом обстоятельствах.
На основании изложенного у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в части признания Ж.А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом - собственником квартиры, не заключал, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пытался, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ним сохранено быть не может. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав.
Требование истца Ж.И.М. о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, помимо иных оснований, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 32 Правил регистрации при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному п/п. «е» п. 31 Правил регистрации, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Пунктом 33 Правил регистрации определено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
При признании Ж.А.С. утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, он будет снят с регистрационного учета, если соответствующие документы будут представлены истцом в Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Истцами за подачу искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ж.И.М. к Ж.А.С. удовлетворить частично.
Признать Ж.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, гражданина Российской Федерации, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Карелия.
Взыскать с Ж.А.С. в пользу Ж.И.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.
Судья Е.С. Бехтерев
