Решение от 12 августа 2014 года №2-1370/2014

Дело № 2-1370/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
 
    г. Верхняя Пышма                              12 августа 2014 года
 
    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мирдофатиховой З.Р.,
 
    при секретаре Соколовой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных Ольги Евгеньевны, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего сына Ильиных Олега Федоровича, к Дергамовой Елене Федоровне, Докучаевой Ольге Михайловне, Ильиных Яне Федоровне, муниципальному унитарному предприятию «Верхнепышминский расчетный центр», открытому акционерному обществу «Свердловэнергосбыт» и открытому акционерному обществу «Свердловскоблгаз» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,
 
установил:
 
    Ильиных О.Е. действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего сына Ильиных О.Ф., обратилась в суд с иском к Дергамовой Е.Ф., Докучаевой О.М., Ильиных Я.Ф., муниципальному унитарному предприятию «Верхнепышминский расчетный центр», открытому акционерному обществу «Свердловэнергосбыт» и открытому акционерному обществу «Свердловскоблгаз» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности.
 
    В обоснование иска указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> относится к жилому помещению, находящемуся в общей долевой собственности. В соответствии со справкой МУП «ВРЦ» от 18.04.2014 в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы по месту жительства истец Ильиных О.Е., собственник № доли, её несовершеннолетний сын Ильиных О.Ф., собственник ? доли, ответчики Дергамова Е.Ф., собственник № доли, Ильиных Я.Ф., собственник № доли. В соответствии с выпиской из ЕГРП собственником № доли является Докучаева О.М. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении отсутствует соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, то расходы по уплате коммунальных платежей должны быть определены судом с учетом приходящихся на каждого собственника долей.
 
    Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, между собственниками соразмерно принадлежащим им долям: № доля Ильиных О.Е., ? доля Ильиных О.Ф., № доля Ильиных Я.Ф., № доля Дергамовой Е.Ф., № доли Докучаевой О.М. Обязать ОАО «Свердловэнергосбыт», МУП «ВРЦ», ОАО «Свердловскоблгаз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с Ильиных О.Е., Ильиных О.Ф., Ильиных Я.Ф., Дергамовой Е.Ф., Докучаевой О.М.
 
    В судебном заседании истец требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Дергамова Е.Ф., Докучаева О.М., Ильиных Я.Ф. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что следует из расписок в получении повесток, причина неявки суду не известна.
 
    Представитель ответчика МУП «Верхнепышминский расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причина неявки суду не известна.
 
    Представитель ответчика ОАО «Свердловэнергосбыт» Бердюгина М.Г. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что по общим правилам ОАО «Свердловнергосбыт» производит расчет и начисление платы за предоставленный в одно жилое помещение коммунальные услуги по одному лицевому счету. Открытие дополнительного лицевого счета в одно помещение возможно лишь только во исполнение решения суда, поскольку именно в компетенцию судебного органа входит рассмотрение вопроса и принятие соответствующего решения о порядке пользования жилым помещением, определение размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и иные вопросы выделения во владение и пользование части общего имущества. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Представитель ответчика ОАО «Газпром газораспределение Екатеринбург» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором указал, с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Газпром газораспределение Екатеринбург» производит снабжение природным газом <адрес> <адрес> <адрес>. По указанному адресу он осуществляет бесперебойную и безаварийную поставку газа. На основании сведений ЕРЦ <адрес> производит расчеты стоимости по оплате за поставленный газ по указанному адресу, исходя из количества зарегистрированных лиц – 5 человек. Просил в удовлетворении иска отказать, поскольку разделение счетов на оплату коммунальных услуг между собственниками жилого помещения Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено. При не достижении согласия между собственниками определить порядок внесения коммунальных платежей между собственниками соразмерно их доли в праве собственности вправе суд.
 
    В судебном заседании 09.07.2014 в качестве соответчика привлечена управляющая компания ЖЭУ-1, которая не явилась в судебное заседание, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.
 
    Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> являются: № доля Ильиных О.Е., ? доля Ильиных О.Ф., № доля Ильиных Я.Ф., № доля Дергамова Е.Ф., № доли Докучаева О.М. (л.д. 5-6, 8). Ильиных О.Е., её несовершеннолетний сын Ильиных О.Ф., Дергамова Е.Ф., Ильиных Я.Ф. зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 7).
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
 
    В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
    Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность собственника жилого помещения вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление домом.
 
    Согласно квитанции за электроэнергию и ГВС (л.д. 10) исполнителем услуг является ОАО «Свердловэнергосбыт».
 
    Вместе с тем, из квитанции, выставляемой МУП «ВРЦ» на оплату за содержание жилья, ХВС, водоотведение (л.д. 9), поставщиком услуг является управляющая компания ЖЭУ-1.
 
    Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у управляющей компании ЖЭУ-1 для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то суд приходит к выводу о возложении на управляющую организацию обязанность по заключению с истцом и ответчиками отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
решил:
 
    исковые требования Ильиных Ольги Евгеньевны удовлетворить.
 
    Определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>:
 
    - № доля Ильиных Ольги Евгеньевны, ? доля Ильиных Олега Федоровича, № доля Ильиных Яны Федоровны, № доля Дергамовой Елены Федоровны, № доли Докучаевой Ольги Михайловны от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.
 
    Обязать управляющую организацию ЖЭУ-1 заключить с Ильиных Ольгой Евгеньевной, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего сына Ильиных Олега Федоровича, с Дергамовой Еленой Федоровной, Докучаевой Ольгой Михайловной, Ильиных Яной Федоровной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате.
 
    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Верхнепышминский расчетный центр», открытое акционерное общество «Свердловэнергосбыт» производить Ильиных Ольге Евгеньевне № доли, Ильиных Олегу Федоровичу ? доли, Ильиных Яне Федоровне № доли, Дергамовой Елене Федоровне № доли, Докучаевой Ольге Михайловне № доли начисление платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, и выдачу отдельных платежных документов соответственно.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
 
    Судья                                         З.Р. Мирдофатихова