Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-1370/2014
КОПИЯ
Дело №2-1370/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 мая 2014 г. г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Выдриной О.В
с участием представителя истца Федоровой З.В.
представителя ответчика адвоката Молчановой Е.П.
представившего удостоверение № 959 и ордер НФ-2 № 670
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиминой М. С. к Таньшину И. В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Шимина М.С. обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является единоличным собственником жилого помещения, расположенного в (адрес) на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) года, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на данную квартиру от 30.09.2005г.
В квартире (дата) им был зарегистрирован бывший супруг, в брак с которым она вступила (дата) года, при этом он в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчика для истца является препятствием для осуществления его законных прав собственника.
Утверждает, что между ними никаких соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось, с декабря 2009 года ответчик добровольно выехал из квартиры в неизвестном направлении, в связи с чем в добровольном порядке решить спор ей не представляется возможным, поэтому считает, что согласно ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 35 Жилищного кодекса РФ она (истец) вправе требовать устранения всяких нарушений её прав собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель истца Федорова З.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец состояла в браке с ответчиком, при этом спорную квартиру она приобрела до брака с Таньшиным И.В. Утверждает, что регистрация ответчика в квартире препятствует ей (истцу) в продаже квартиры в целях улучшения жилищных условий.
Ответчик Таньшин И.В. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего места жительства ответчика о неизвестном его месте пребывания.
Представитель ответчика- адвокат Молчанова Е.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась.
Выслушав представителей сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд пришел к следующему:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное в (адрес) было приобретено в собственность истца по договору купли-продажи квартиры от (дата) года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).
Шимина М.С. состояла в зарегистрированном браке с Таньшиным И.В. в период с (дата) по (дата) года, что подтверждается штампом в паспорте истца, т.е. после приобретения истцом спорной квартиры, в связи с чем спорное жилое помещение не может признано совместно нажитым имуществом супругов.
Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован по данному месту жительства (дата) года.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не порождал для него возникновение отношений по пользованию квартирой, однако учитывая факт вселения ответчика в спорную квартиру имел место, при этом ответчик вселился в квартиру в качестве члена семьи собственника квартиры(супруга), то ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением.
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, будучи лишь зарегистрированным по вышеуказанному месту жительства, что не оспаривается сторонами.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры, какие-либо договорные обязательства между сторонами о порядке пользования квартирой отсутствуют, при этом, данных которые бы свидетельствовали об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением не имеется, а также фактов того, что имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ответчику обеспечить себя иным жилым помещением отсутствуют, при этом за период с декабря 2009 года по 2013 года ответчик не заявлял притязаний на спорное жилое помещение, то суд полагает право пользования спорной квартирой за ответчиком сохранено быть не может и следует признать прекращенным.
Учитывая же, что в соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, поэтому суд полагает необходимым принять решение о выселении ответчика из указанной квартиры, так как вступившее в законную силу решение суда о выселении согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлениемПравительства РФ от (дата) № 713) даст для органов регистрационного учета основание для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.194,195,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шиминой М. С. к Таньшину И. В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес) удовлетворить и выселить последнего из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Председательствующий : подпись
Решение изготовлено 23.05.2014г.
