Решение от 11 апреля 2014 года №2-137-14

    Дело №2-137-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ряжск Рязанской области 11 апреля 2014 года
 
    Ряжский районный суд Рязанской области в составе: судьи Калабуховой О.В., при секретаре Новиковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Движковой Т.Ю. к Крупиной Н.А. о признании права собственности наследника на земельный участок,
 
у с т а н о в и л :
 
    Движкова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Крупиной Н.А. о признании права собственности наследника на земельный участок.
 
    В обоснование исковых требований в заявлении указано, что истица является наследницей по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истица своевременно обратилась к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО6 выдал ей свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен жилой дом, истице отказано, так как договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, согласно которому Движкова Н.В. приобрела у Крупиной Н.А. дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО7 не выдавалось. По запросу истицы ей была предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя продавца по договору Крупиной Н.А.
 
    Истец Движкова Т.Ю. просит признать за ней право собственности после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок: <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.
 
    Истец Движкова Т.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Крупина Н.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, возражения по заявленному иску не представила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
 
    Изучив доводы, приведенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Крупиной Н.А. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    По условиям договора купли-продажи жилой дом и земельный участок договор подлежит регистрации в БТИ <адрес> и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
 
    Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в Ряжском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под №, но его регистрация в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> не произведена.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №
 
    Истица Движкова Т.Ю. является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении №.
 
    После смерти матери истица в порядке наследования приобрела в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу. Право собственности истицы на указанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права №.
 
    Постановлением нотариуса <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ Движковой Т.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по вышеуказанному адресу, так как правоустанавливающие документы на земельный участок и документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на него, в наследственное дело предъявлены не были.
 
    Истица Движкова Т.Ю. является единственной наследницей умершей ФИО7
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    На основании пп. 1,3 п.2 указанной статьи гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Титульным собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, значится Крупина Н.А., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №.
 
    В кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., расположенного по вышеуказанному адресу, в качестве правообладателя указана ФИО7
 
    Как установлено судом, ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.
 
    Таким образом, у ФИО7 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи, поскольку земельный участок был ей передан и она фактически вступила во владение им.
 
    В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Пункт 4 данной статьи устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
 
    Как установлено в судебном заседании, истица Движкова Т.Ю. в установленный законом срок обратилась к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок.
 
    На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежал включению в состав наследства ФИО7, поскольку этот земельный участок ей приобретен в установленном законом порядке, однако последней это право не зарегистрировано в установленном порядке.
 
    Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО7 на спорный земельный участок в силу вышеуказанных обстоятельств не препятствует включению этого земельного участка в состав ее наследства.
 
    Истица является единственной наследницей умершей ФИО7, принявшей часть наследственного имущества в установленном законом порядке.
 
    Поскольку истица в установленном законом порядке приняла наследство своей матери, к ней перешло право собственности на данный земельный участок.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Движковой Т.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Движковой Т.Ю. право собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: О.В. Калабухова