Решение от 18 апреля 2013 года №2-1369/2013

    Дело № 2-1369/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 апреля 2013 года                         гор. Волгоград
 
    Ворошиловский районный суд г. Волгограда
 
    в составе председательствующего судьи Юдкиной Е.И.
 
    при секретаре Парфеновой О.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдан Н.В. к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Богдан Н.В. обратился в суд с иском к администрации Ворошиловского района г. Волгограда, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры по указанному адресу. В \\\ году была произведена следующая перепланировка: демонтаж ненесущей гипсолитовой и монтаж гипсокартонной перегородки с оборудованием арочного дверного проема между жилой комнатой и коридором, демонтаж части ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней, монтаж ненесущих гипсокартонных перегородок в жилой комнате с образованием кладовой, увеличением площади кухни и уменьшением жилой площади, обшивка внутренних поверхностей стен и перегородок гипсокартонном в помещениях поз.1,5,6. Площадь указанной квартиры до перепланировки: общая площадь *** кв.м., жилая *** кв.м., после перепланировки, общая площадь *** кв.м., жилая *** кв.м. Произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан.
 
    Истец Богдан Н.В. в судебном заседании требования поддержал.
 
    Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица МУП Центральное МБТИ Ворошиловское отделение Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица МУ ЖКХ Ворошиловского района Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
 
    Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
 
    На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от \\\ квартира, расположенная по адресу <адрес> была передана в совместную собственность ..., ..., Богдан Н.В.. ..., умерла \\\, наследник к имуществу ... умерла \\\.
 
    Вышеуказанное подтверждается копией договора (л.д.27-30), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.33), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.35), копией технического паспорта (л.д.16-25), копией свидетельства о смерти (л.д.34).
 
    Из материалов дела следует, что в процессе проживания в <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж ненесущей гипсолитовой и монтаж гипсокартонной перегородки с оборудованием арочного дверного проема между жилой комнатой и коридором, демонтаж части ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кухней, монтаж ненесущих гипсокартонных перегородок в жилой комнате с образованием кладовой, увеличением площади кухни и уменьшением жилой площади, обшивка внутренних поверхностей стен и перегородок гипсокартонном в помещениях поз.1,5,6. В связи с этим, изменилась общая площадь квартиры с *** кв.м. до *** кв.м., жилая площадь изменилась с *** кв.м. до *** кв.м., что подтверждается копией справки из МУП ЦМБТИ Ворошиловское отделение (л.д.6).
 
    Согласно технического заключения ВО МУП ЦМБТИ о состоянии строительных конструкций <адрес> объемно – планировочные решения после выполненной перепланировки соответствуют СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». В перегородках дефектов и повреждений, а также деформаций и отклонений от вертикали более предельных не обнаружено. Качество выполненных работ отвечает требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию в рамках существующего функционального назначения (л.д.7-15).
 
    Межведомственной комиссией администрации Ворошиловского района г. Волгограда было рассмотрено обращение ФИО2, и \\\ на основании представленной документации в установленном порядке принято решение о возможном сохранении самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д.5).
 
    На основании изложенного, суд считает, что представленными истцом доказательствами подтвержден факт соответствия перепланировки жилого помещения действующему законодательству, а также приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    В этой связи, иск Богдан Н.В. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Сохранить жилое помещение - <адрес> в г.Волгограде общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. - в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.
 
    Председательствующий
 
    Мотивированное решение суда составлено 19 апреля 2013 года.
 
    Судья