Решение от 08 августа 2014 года №2-1369/14

             к делу № 2-1369/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Северская.              08 августа 2014 года
 
        Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Емельянова А.А.,
 
    при секретаре Ермотик Г.Г.,
 
    с участием истца Мельник Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мельник Николая Александровича к Мельник Эдуарду Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мельник Н.А. обратился в суд с иском к Мельник Э.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома № 29 по ул. Калинина, п. Ильского, Северского района Краснодарского края. В его доме зарегистрирован ответчик Мельник Э.М., который приходится ему родственником. Более 5 лет, ответчик по указанному адресу не проживает, он не является членом его семьи, по данному адресу не проживает, место его жительства ему не известно. Истец обращался в УФМС РФ по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учёта ответчика. Однако, истцу выдали отказ, в котором изложено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учёта по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными лицами копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, истцу было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Наличие регистрации ответчицы в жилом доме истца нарушает его права и имущественные интересы, истец не может в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.
 
    В судебном заседании истец на иске настаивает.
 
    Ответчик Мельник Э.М. в судебное заседание не явился. О месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд возвратилось уведомление о вручении ответчику судебной повестки. Причина неявки ответчика Мельник Э.М. неизвестна, заявлений об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.
 
        Суд, выслушав мнение истца Мельник Н.А., исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
 
    В материалах данного дела имеется договор купли продажи земельного участка и жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и надворными сооружениями, свидетельство о государственной регистрации(л.д.4,5), согласно которых истец является собственником имущества расположенного по адресу <...>. Согласно копии домовой книги в доме истца прописан ответчик, который членом его семьи не является (л.д.15)
 
        В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.
 
        Как установлено в судебном заседании, ответчик Мельник Э.М. членом семьи собственника не является, совместно с ним в доме не проживает, где она находится в настоящее время не известно. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчицей Мельниковым Э.М. правом пользования жилым помещением, собственником которого является истец Мельник Н.А., не имеется.
 
        При таких обстоятельствах, исковые требования Мельник Н.А. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мельник Николая Александровича к Мельник Эдуарду Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Мельник Эдуарда Михайловича, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.
 
    Председательствующий А.А. Емельянов