Решение от 01 ноября 2013 года №2-1369

    Д. № 2-1369
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Тамбовка                                                                                                 ДД.ММ.ГГГГ
 
        Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
 
    при секретаре Тюриной Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гукасян Валентины Александровны к администрации Жариковского сельского Совета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
 
У с т а н о в и л:
 
         Истица проживает в доме по <адрес> с 1980 года. Данное жилое помещение было построено на свои сбережения, документы на дом утрачены. Дом, в котором проживает истица не стоит на балансе в сельсовете, и муниципальной собственностью не является. Поскольку истица более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
 
        В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что в доме по <адрес> она со своей семьей проживает с 1980 года. Все эти годы она содержит жилое помещение в надлежащем виде, осуществляет капитальный и косметический ремонт за свой счет. Поскольку она открыто, добросовестно пользуется домом более 15 лет, как своим собственным, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
 
        Представитель ответчика – администрации Жариковского сельского Совета извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в представленном отзыве возражений против иска Гукасян В.А. не имеют. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.
 
        Заслушав истицу и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
        Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Из представленных справок следует, что Гукасян Валентина Александровна, 25.11.1950 г. рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 11.01.1980 года. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает: сын – Гукасян Михаил Саркисович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
         Дом, в котором они проживают не стоит на балансе Жариковского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Тамбовского района не значится, что следует из справок.
 
    От Гукасян М.С. в суд поступило заявление о согласии на оформление дома в собственность Гукасян В.А.
 
        Согласно выписки из похозяйственной книги от 03.04.2013 года Гукасян Валентине Алексеевне, 25.11.1950 г. рождения на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1405 кв. м., расположенный по адресу <адрес>.
 
        Согласно технического и кадастрового паспортов дом, расположенный по <адрес>, <адрес> имеет общую площадь помещения 66,1 кв.м. Кадастровый номер 28:25:011204:97. Действительная стоимость 336 290 рублей.
 
    Учитывая, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве на неё нет, требования истицы подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Иск Гукасян В.А. удовлетворить.
 
        Признать за Гукасян Валентиной Александровной право собственности на недвижимое имущество – квартирой № 1, общей площадью 66,1 кв.м., с кадастровым номером 28:25:011204:97 по <адрес> в <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
                 Судья: