Решение от 04 июня 2014 года №2-1368/2014г.

Дело № 2 –1368/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    4 июня 2014 г.              г.Тамбов    
 
        Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
        председательствующего судьи Дробышевой Е.В.
 
        при секретаре Мачехиной Л.Г.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Олега Александровича к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Назаров О.А. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж № вторая очередь, площадью №.м, расположенный по адресу: <адрес>»
 
    В судебном заседании истец Назаров О.А. поддержал исковые требования и пояснил, что он является членом ГСК «Северный-1» с 1997г. Ему был выделен земельный участок, на котором он построил гараж за № в № очереди. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право на гараж, но не может его оформить, так как земельный участок, на котором расположен гаражный кооператив, не прошел кадастровый учет, при этом администрация Тамбовского района отказывает ему в предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен возведенный гараж. Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок препятствует истцу в регистрации права на строение во внесудебном порядке.
 
    Представитель ответчика – администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание представил отзыв, согласно которому, заявленные истцом требования оставляет на усмотрение суда.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.
 
    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что постановлением Администрации Тамбовского района Тамбовской области № 648 от 20.03.1996 г. ГСК «Северный-1» был выделен земельный участок площадью 4,5 га для строительства индивидуальных гаражей.
 
    Истцу выдана членская книжка, в которой отмечено, что с 2005 года членские взносы оплачены полностью.
 
    Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК «Северный-1» от 28.05.2013 г. Назаров О.А. включен в список членов ГСК «Северный-1» как владелец гаража № ряд № очереди.
 
    Согласно справке председателя ГСК «Северный-1» Назаров О.А. задолженностей перед кооперативом не имеет.
 
    Из технического паспорта, составленного по состоянию на 17.01.2014 г., следует, что общая площадь спорного гаража, составляет № кв.м, в том числе основная – 22,20кв.м.
 
    Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» усматривается, что строительные конструкции гаража с погребом соответствуют строительным нормам, требованиям СНиП21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений и санитарным нормам согласно СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», эксплуатация гаража с погребом возможна.
 
    Таким образом, в силу выше названных норм у истца возникло право собственности на спорный гараж.
 
    По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.
 
    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела судом не установлено.
 
        Анализируя изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Назарова О.А. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Назаров О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Е.В. Дробышева
 
    Решение вынесено в окончательной форме 5 июня 2014 года.
 
    Копия верна.
 
    Судья Е.В.Дробышева