Дата принятия: 01 августа 2014г.
Номер документа: 2-1368/2014
Дело № 2-1368/2014 ...
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 августа 2014 года г. Пенза
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Засыпаловой В.И.
при секретаре Сиротеевой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Шалавина В.П. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Шалавин В.П. обратился в суд с названным иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ». В обоснование указывает, что решением жилищной комиссии войсковой части №...,оформленным протоколом ... от ..., он был признан нуждающимся в жилом помещении. На основании договора социального найма ... от ..., заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, он был вселен в ... в ..., ... встал на регистрационный учет по данному адресу. Им были компенсированы затраты федерального бюджета по приказу МО РФ ... в сумме ... рублей за превышение жилой площади. Данная квартира состоит из ..., общей площадью ... кв.м. находится в собственности РФ. С целью приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации истец обратился к ответчику. ... в ответ на его обращение ответчик сослался на отсутствие полномочий по передаче жилых помещений в собственность гражданам, рекомендовал обратиться в суд. Ранее Шалавин В.П. участия в приватизации не принимал.
Шалавин В.П. просит в порядке приватизации признать за ним право собственности на ... в ....
В судебном заседании истец Шалавин В.П. поддержал иск, дал объяснения, аналогичные его содержанию.
Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не направило своего представителя, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица, Управление Росреестра по ..., ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не направили своих представителей, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в котором просят рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие своих представителей, решение исковых требований полагают на усмотрение суда.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и неявившихся третьих лиц в заочном производстве, порядок и последствия которого разъяснены и понятны.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ... ... "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Судом установлено, что ... между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Шалавин В.П. был заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью ... кв.м, по адресу: ...45.
Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... собственником указанного жилого помещения - ... в ... является Российская Федерация, право оперативного управления данной квартирой закреплено ... за ответчиком, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
В спорном жилом помещении с ... зарегистрирован и проживает Шалавин В.П., что подтверждается выпиской из домовой книги, паспортом истца, копией лицевого счета.
Истец выразил намерение реализовать свое право на бесплатное получение занимаемого им жилого помещения. В целях реализации своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения Шалавин В.П. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в ответ на которое письмом от ... ... указано об отсутствии у ответчика полномочий по передаче жилых помещений в собственность гражданам. Вместе с тем данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Шалавин В.П. ранее не участвовал в приватизации жилья, что подтверждается справкой МУП БТИ ... от ..., справкой МУП «ОГСАГиТИ» от ..., выпиской из приказа, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, истец имеет право на приобретение жилого помещения - ... в ... в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Поскольку Шалавин В.П. занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма, обязанности по договору социального найма исполняет, ранее участия в приватизации не принимал, данное жилое помещение находится в государственной собственности и не подпадает под перечень помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то суд приходит к выводу, что за ним следует признать право собственности на ... в ... в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Шалавина В.П. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Шалавин В.П. (...) право собственности на ... в ... в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ....
Судья: ...
...
...
...
...
...
...
