Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-1368/2014
Дело № 2-1368/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 28 июля 2014 года
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Антимонова П.Ф.,
при секретаре Смирновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусатовой Ольги Николаевны, Мусатовой Нины Аркадьевны, Мусатова Ивана Аркадьевича к Администрации Садовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Мусатова О.Н., Мусатова Н.А., Мусатов И.А. обратились в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Садовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании Мусатовой О.Н. принявшей наследство, признании за истцами право собственности на квартиру и земельный участок.
В обоснование требований истцы указали, что после смерти Мусатова Аркадия Ивановича, являвшегося мужем и отцом истцов, открылось наследство в виде земельного участка и ? доли квартиры по указанному адресу. Наследниками по закону являются жена – Мусатова О.Н., дочь – Мусатова Н.А. (после замужества Дровнева) и сын – Мусатов И.А. Умершему на праве собственности на основании договора приватизации от 06.06.1994 принадлежала 1/4 доли квартиры и земельный участок. В установленном законом порядке истцы к нотариусу не обратились. В настоящее время они желают оформить свои права на наследственное имущество, однако получить свидетельство о праве на наследство они не могут, поскольку право собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрированы не были.
Просили признать Мусатову О.Н. принявшей наследство после смерти Мусатова А.И., признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 40,6 кв. м. и земельный участок площадью 546 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер 45:08:021301:27, расположенные по адресу: <адрес>., признать за Мусатовой Н.А. и Мусатовым И.А. права собственности по ? доли за каждым на указанную квартиру.
Согласно свидетельству о заключении брака I№ выданного 15.10.2005 Мусатовой Нине Аркадьевне после заключения брака присвоена фамилия Дровнева.
В судебном заседании истцы Мусатова О.Н., Дровнева Н.А. (Мусатова) на иске настаивали, дали пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Мусатов И.А., представитель ответчика Администрации Садовского сельсовета Кетовского района не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав мнение истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06.06.1994 Мусатову Аркадию Ивановичу, Мусатовой Ольге Николаевне, Мусатову Ивану Аркадьевичу и Мусатовой Нине Аркадьевне принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: Курганская область, Кетовский район, д. Романовка ул. Центральная, д. 18 кв.1.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №914 от 06.06.1992 на основании решения администрации Садовского сельсовета № 40 от 22.08.1991 для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности Мусатову А.И. предоставлен земельный участок площадью 546 кв.м.
Как следует из кадастрового паспорта от 09.04.2014, спорный земельный участок имеет кадастровый номер 45:08:021301:27, местоположение: Курганская область, Кетовский район, Администрация Садовского сельсовета, д. Романовка, площадь 546 кв.м., правообладателем указан Мусатов Аркадий Иванович, вид права – индивидуальная собственность, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Мусатова Ольга Николаевна является супругой умершего Мусатова Аркадия Ивановича, что подтверждено свидетельством о заключении брака серии I№, выданным 11.09.1981 Садовским сельсоветом Кетовского района Курганской области.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что Дровнева (Мусатова) Нина Аркадьевна и Мусатов Иван Аркадьевич являются дочерью и сыном Мусатова Аркадия Ивановича.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I№, Мусатов Аркадий Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщению нотариуса Кетовского нотариального округа Федотовой В.А. наследственного дела после Мусатова Аркадия Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в Кетовской нотариальной конторе Курганской области не имеется.
Согласно справке Администрации Садовского сельсовета от 14.04.2014 № 496 Мусатов А.И. по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе с женой Мусатовой О.Н., сыном Мусатовым И.А., которые зарегистрированы и проживают по настоящее время, дочь Мусатова Н.А. по указанному адресу была зарегистрирована и проживала до 10.10.2012г.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Учитывая, что на день смерти супруга Мусатова О.Н. была зарегистрирована и проживала вместе с ним, суд полагает, что указанное обстоятельство является достаточным для признания факта принятия ею наследства, поскольку истец вступила во владение и управление наследственным имуществом.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании Мусатовой О.Н. принявшей наследство после смерти Мусатова А.И.
Мусатов И.А. (заявление от 23.04.2014г.), Дровнева Н.А. (Мусатова) (заявление от 25.04.2014г.) являющиеся также наследниками первой очереди после смерти отца Мусатова А.И. от принятия наследства отказались.
В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное по договору передачи жилое помещение возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: Курганская область, Кетовский район, д. Романовка ул. Центральная, 18-1 передана в общую совместную собственность без определения долей Мусатову Аркадию Ивановичу, Мусатовой Ольге Николаевне, Мусатову Ивану Аркадьевичу и Мусатовой Нине Аркадьевне на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06.06.1994
В силу ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации,
В соответствии с пунктом 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Таким образом, с учетом того, что Мусатова О.Н. приняла наследство после смерти Мусатова А.И., ее доля в квартире по адресу: <адрес> составит ?, доли Мусатова И.А. и Дровневой Н.А. (Мусатовой) составит по ? у каждого.
Также за Мусатовой О.Н. следует признать право собственности в порядке наследования за Мусатовым А.И. на земельный участок площадью 546 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер 45:08:021301:27.
Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая, что ответчик - администрация Садовского сельсовета Кетовского района Курганской области против удовлетворения заявленных требований не возражала, суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мусатовой Ольги Николаевны, Мусатовой Нины Аркадьевны, Мусатова Ивана Аркадьевича к Администрации Садовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать Мусатову Ольгу Николаевну принявшей наследство после смерти Мусатова Аркадия Ивановича.
Признать за Мусатовой Ольгой Николаевной право собственности на ? долю квартиры общей площадью 40,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Дровневой (Мусатовой) Ниной Аркадьевной право собственности на ? долю квартиры общей площадью 40,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Мусатовым Иваном Аркадьевичем право собственности на ? долю квартиры общей площадью 40,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Мусатовой Ольгой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 546 кв. м, кадастровый номер 45:08:021301:27, расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, Администрация Садовского сельсовета, д. Романовка.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.
Судья П.Ф. Антимонов
