Решение от 09 июня 2014 года №2-1368/2014

Дело № 2-1368/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                                                                            «09» июня 2014 г.
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    единолично судьи Акимцова О.Ю.,
 
    при секретаре Моховой Г.В.,
 
    с участием:
 
    истцы: Коркина Т.П., Коркин Г.Г., Зенич О.Г., - - в судебное заседание не явились, согласно заявлений,
 
    ответчик: Администрация Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - в судебное заседание не явился, согласно заявления;
 
    третьи лица: Коркин Г.Г., Коркин Г.Г., Зенич О.Г., - в судебное заседание не явились, согласно заявления;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коркиной Т.П., Коркина Г.Г. действующего в интересах <данные изъяты> ФИО3, Зенич О.Г. действующей в интересах <данные изъяты> ФИО5, ФИО6 к администрации Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Коркина Т.П., Коркин Г.Г., действующий в интересах <данные изъяты> ФИО3, Зенич О.Г., действующая в интересах <данные изъяты> ФИО5, ФИО6, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района, о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Истцы Коркина Т.П., Коркин Г.Г., Зенич О.Г. в судебное заседание не явились согласно заявлений, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Коркин Г.Г., Коркин Г.Г., Зенич (Коркина) О.Г., в судебное заседание не явились, согласно заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие. Кроме того, в материалах дела имеются заявления Коркина Г.Г., Коркина Г.Г., Зенич О.Г., об их отказе от права на участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик Администрация Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени судебного заседания, согласно поступившего к судебному заседанию заявления, глава СП просил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
 
    Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии не явившихся сторон, третьих лиц, по имеющимся в деле материалам.
 
    Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Олгонский» (далее ТОО «Олгонское»), Коркину Г.Г. была предоставлена <адрес> по адресу <адрес>.
 
    На основании акта от ДД.ММ.ГГГГг. Коркину Г.Г. в связи с ликвидацией ТОО «Олгонское» была безвозмездно передана в пользование <адрес> по адресу <адрес>.
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится в Реестре объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района<адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. № №
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № №, а также поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, зарегистрированы и проживают: Коркина Т.П. - с ДД.ММ.ГГГГ г., Коркин Г.Г. (муж) - с ДД.ММ.ГГГГ Коркин Г.Г. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Зенич О.Г. (дочь) - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 (внук) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (внук) - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 (внучка) - с ДД.ММ.ГГГГ., (л.д. <данные изъяты>)
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по<адрес> и справками КГУП «Хабкрайинвентаризация», следовательно, в настоящее время истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.
 
    Верховный Суд РФ в своем обзоре судебной практики за 2 квартал 2005 года разъяснил следующее.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
 
    Поскольку приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые по договору социального найма как в государственном, так и в муниципальном жилом фонде, то за истцами подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Коркиной Т.П., Коркина Г.Г., действующего в интересах <данные изъяты> ФИО3, Зенич О.Г., действующей в интересах <данные изъяты> ФИО5, ФИО6 к ФИО7 сельского поселения Хабаровского муниципального района<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.
 
    Признать за Коркиной Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, - по 1/4 доли на каждого, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, после принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
 
    Судья                                               <данные изъяты>                                        О.Ю. Акимцов
 
    Мотивированное решение изготовлено «09» июня 2014 г.
 
    <данные изъяты>