Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1368/13
Дело № 2 – 1368/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2013 г.
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.,
при секретаре Баглае М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Компасовой ... к администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования и сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Компасова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования и сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что 01.12.1994 года между Администрацией Заднепровского района с одной стороны и гражданами ... и ... с другой стороны, был заключен договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в районной администрации __..__..__ за регистрационным номером ... и в Смоленском областном бюро технической инвентаризации __..__..__ в реестровой книге по<адрес>. По условиям договора гражданам <адрес> была передана в совместную собственность двухкомнатная <адрес>.
__..__..__ ... умерла. После ее смерти фактически вступают в наследственные права на указанную квартиру наследники первой очереди по закону - супруг ... и дочь Компасова ..., поскольку на момент смерти наследодателя были с ним зарегистрированы и проживали совместно по вышеуказанному адресу.
__..__..__ умирает ..., наследниками которого являются дочь - Компасова ... и сын - ...
В установленный Законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, поскольку собственник при жизни без оформления разрешающей и установленной законом документации перепланировал и переустроил квартиру следующим образом, демонтировано:
встроенный шкаф площадью ... устроенный за счет площади жилой
комнаты (гостиной, общей комнаты) жилой площадью ... с открыванием
дверей в коридор;
часть перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (гостиной,
общей комнатой) жилой площадью ... и коридором площадью ...
-раковина умывальника в ванной площадью ...- установлена Г-образная перегородка из листов фанеры о деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате (гостиной, общей комнате) жилой площадью ...
В результате жилая и общая площади жилой комнаты (гостиной,
общей комнаты) уменьшились до ... площадь коридора увеличилась с .... до ...
После уточнения линейных размеров и площадей помещений в ходе технической инвентаризации квартиры, общая площадь квартиры составила ..., в том числе жилая - ...
Истица просит:
сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - ... в том числе жилой - ...
Признать за Компасовой ... право собственности на
квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ..... в том числе жилой ... в порядке наследования.
Представитель ответчика администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании истица Компасова Г.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Заслушав истицу и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ч. 2 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание
В силу ст. 1154 ч. 1 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что __..__..__ между Администрацией ... района с одной стороны и гражданами ... с другой стороны, был заключен договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в районной администрации __..__..__ за регистрационным номером № По условиям договора гражданам ... была передана в совместную собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.9).
Согласно справке № З от __..__..__, выданной ... филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ... на основании договора приватизации от __..__..__ (л.д.8).
__..__..__ ... умерла (л.д.10).
__..__..__ умер ... (л.д.11).
Наследственного дела к имуществу умершей .... в нотариальных конторах не значится (л.д.24).
Согласно наследственному делу к имуществу умершего ... наследниками по закону ... являются: ... (л.дл.26-35). Истица заявлением от __..__..__ приняла наследство на все имущество, принадлежащее наследодателю (л.д.28).
Сын наследодателя ... от причитающейся ему доли наследственного имущества отказался, что подтверждается заявлением от __..__..__ (л.д.32).
Согласно справке № от __..__..__ администрации ... Компасова Г.В. проживает по адресу: <адрес> (л.д.12).
Таким образом, истица вступила в права наследования на имущество ... в том числе на принадлежащую наследодателям на праве собственности в порядке приватизации вышеуказанную квартиру. В связи с чем, заявленное требование о признании за истицей права собственности на квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с поэтажным планом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры до перепланировки ... после перепланировки – ...., жилая площадь до перепланировки – ...., после перепланировки – ... (л.д.17;18).
Согласно заключению № от __..__..__ о технической возможности перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненному ... филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», произведенные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.19).
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к заключению, что перепланировка вышеуказанной квартиры выполнена с соблюдением действующих норм. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает чьи-либо права и интересы, не угрожает жизни и здоровью граждан, повышает благоустройство жилого помещения, улучшает условия проживаний в нем. Поэтому исковое требование Компасовой Г.В. о сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Компасовой ... удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... в том числе жилой площадью ...
Признать за Компасовой ... право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой площадью ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца.
Председательствующий Ю.А.Петроченко
