Решение от 27 июня 2014 года №2-1366/2014

Дело № 2-1366/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                                                                               «27» июня 2014 г.
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    единолично судьи Акимцова О.Ю.,
 
    при секретаре Моховой Г.В.,
 
    с участием:
 
    истец: Косенкова Н.А., - в судебное заседание не явилась, согласно заявления;
 
    представителя истца: Гукиной Ю.Ю., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    представителя ответчика: Карась Г.В., представившего доверенность № №н от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косенкова Н.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Свой дом» о взыскании неустойки за нарушение сроков договора участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Косенкова Н.А. обратилась в суд с иском к ООО «Свой дом» с вышеуказанными исковыми требованиями.
 
    Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Косенкова Н.А. и ООО «Свой дом» были заключены договор участия в долевом строительстве № Согласно п. 4.1. ч. 4 договора, застройщик обязуется осуществить передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства до ДД.ММ.ГГГГ. Договор не прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по вине Застройщика, оформление земель под строительство застройщик получил ДД.ММ.ГГГГ г. Исходя из этого, застройщик сообщил участникам долевого строительства о необходимости перезаключить с ним договор участия в долевом строительстве, сдвинув даты заключения договора, строительство объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства, остальные пункты остались неизменные.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Косенкова Н.А. и ООО «Свой дом» были заключены договор участия в долевом строительстве №, зарегистрированные в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ Номер договора изменился, в связи с присвоением объекту почтового адреса.
 
    На основании данного договора застройщик обязуется до ДД.ММ.ГГГГ своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и передать объект долевого строительства (квартиру) участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется принять объект долевого строительства (квартиру) и уплатить сумму предусмотренную договором. Участник долевого строительства полностью исполнил свои обязательства, что подтверждается квитанциями об оплате.
 
    Согласно п. 5.3. ч.5 договора, в случае нарушения предусмотренного срока передачи участнику долевого строительства застройщик уплачивает участнику пеню в размере 2/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторое законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
 
    Пунктом 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации" предусмотрена ответственность застройщика за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в виде неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
 
    Так, согласно п.4.1. ч.4 Договора, Застройщик обязуется осуществить передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства - до ДД.ММ.ГГГГ, однако объекты долевого строительства, согласно актам приема-передачи объекта инвестирования по договору № (первичный номер договора № передан участнику долевого строительства только ДД.ММ.ГГГГ (просрочка исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составила 369 дней, размер пени составляет 235 107 руб. 84 коп.).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия о добровольном погашении денежных средств, однако до настоящего времени претензия оставлена без ответа.
 
    В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (с последующими изменениями и дополнениями) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
 
    В связи с тем, что Ответчиком были нарушены сроки Договора, истцу были причинены нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях, ощущению дискомфорта, волнению по поводу обращения в суд и участию в судебном заседании, истцу негде было жить, а так же пришлось уволиться с работы по причине территориального удаления от нее. Истец была лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права. Следовательно, моральный вред был причинен истцу по вине ответчика по вышеуказанным основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а так же от степени вины причинителя вреда.
 
    При определении размера компенсации морального вреда, истец, учитывая принципы соразмерности, разумности и справедливости, считает, что компенсация морального вреда, подлежит взысканию с Ответчика и должна составлять в пользу истца 100 000 рублей.
 
    Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В связи с чем при удовлетворении наших требований с ответчика необходимо взыскать штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу истцов.
 
    Отношения между истцами и ответчиком по строительству квартиры подпадают под действие Закона Российской федерации от 7.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», поскольку истец имела намерение приобрести квартиры исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в связи с чем истец освобождается от уплаты государственной пошлины.
 
    На основании ФЗ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторое законодательные акты Российской Федерации"; Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей»; пунктов 3.34., 3.37. Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4.08.1998 г. № 37, ст.ст. 151, 395, 1101 Гражданского Кодекса РФ, просит взыскать с ответчика ООО «Свой дом» в пользу истца Косенкова Н.А. пеню в двойном размере в общей сумме 235 107, 84 руб., компенсацию морального вреда в сумме 100 000, 00 руб., штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу истцов.
 
    В судебное заседание истец Косенкова Н.А. не явилась, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного заседания, к судебному заседанию представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, для представления своих интересов направила в судебное заседание представителя.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям. Пояснила, что действительно ответчиком в пользу её доверительницы выдавались денежные средства на аренду жилья по 26 000, 00 руб. в месяц в 2012 г. в точности с марта по ноябрь включительно, поскольку для участия в долевом строительстве она была вынуждена продать свою квартиру
 
    Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал частично по следующим основаниям. При разрешении сопора необходимо исходить из даты определённой сторонами в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ г., - ДД.ММ.ГГГГ г., окончания строительства дома и передачи объекта участнику долевого строительства, поскольку указанный договор в установленном законом порядке прошёл государственную регистрацию. Кроме того, просил применить положения статьи 333 ГК РФ к начисленной неустойки, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по расходным кассовым ордерам Косенковой Н.А. безвозмездно выдавались денежные средства для аренды жилого помещения на период строительства..
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Косенкова Н.А. и ООО «Свой дом» были заключены договор участия в долевом строительстве № 9/14, зарегистрированные в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторое законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
 
    На основании вышеуказанного договора, застройщик обязуется до ДД.ММ.ГГГГ своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и передать объект долевого строительства (квартиру) участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется принять объект долевого строительства (квартиру) и уплатить сумму предусмотренную договором. Участник долевого строительства, а именно истица полностью исполнила свои обязательства, что подтверждается квитанциями об оплате.
 
    Доводы истицы о том, что датой окончания строительства и даты передачи объекта по договору должно исчисляться в соответствии с условиями договора за № от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно сДД.ММ.ГГГГ г., не подлежат принятию судом по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторое законодательные акты Российской Федерации", в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ч. 111 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 453 ГК РФ, в случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.
 
    Заключив письменный договор за № от ДД.ММ.ГГГГ истица тем самым согласилась, что датой окончания строительства и даты передачи объекта по договору должно исчисляться в соответствии с условиями договора, а именно п. 1.1 договора, является ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Ответчиком (застройщиком) в судебном заседании не представлено доказательств направления участнику долевого строительства (истцу) соответствующей информации и предложений об изменении договора, согласовании окончательных сроком окончания строительства и передачи объекта долевого строительства истцу, при наступлении условий указанных в ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
 
    Согласно части 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
 
    Косенковой Н.А. просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., составляющих 369 дней, в размере 235 107, 84 руб. При этом ФИО5 исходила из ставки рефинансирования Центрального Банка России в размере 8,25 %
 
    Вместе с тем, как видно из положений статьи 6 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ставка рефинансирования Центрального Банка России берется во внимание единая за весь период пользования деньгами и ставка берется действующая на момент исполнения обязательств по возврату денежных средств. Поскольку обязательство по возврату денежных средств не исполнено на момент вынесения решения, то суд берет во внимание ставку рефинансирования Центрального Банка России, действующую на момент вынесения решения.
 
    На момент вынесения решения ставка рефинансирования установлена Информацией Центрального Банка России от 25.04.2014 года, и действует с 28.04.2014 года в размере 7,50 %.
 
    Для расчета процентов для Косенковой Н.А. ставка берется в двойном размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, так как Косенковой Н.А., заключая договор, действовала не как предприниматель, а как гражданин.
 
    Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ (даты определённой по соглашению сторон в договоре за № от ДД.ММ.ГГГГ г.) по ДД.ММ.ГГГГ (даты передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства, согласно акта приёма-передачи и соглашения об исполнении договора), составит: 1 409 450, 00 руб. (стоимость объекта по договору) Х 7,50 % (ставка рефинансирования) / 300 Х 2 (двойной размер ставки рефинансирования) Х 140 дней (период просрочки) = 98 661, 50 руб.
 
    Пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику была направлена претензия о добровольном погашении денежных средств, однако до настоящего времени претензия оставлена без ответа и удовлетворения.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.
 
    При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.
 
    Предусмотренный статьей 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" штраф, на ряду с мерой ответственности предусмотренной ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.
 
    В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Исходя из изложенного, применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно при определении размера как неустойки, так и штрафа, предусмотренных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".
 
    Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 постановления Пленума от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
 
    Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки и штрафа может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
 
    Таким образом, учитывая неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, а так же то обстоятельство, что ответчиком заявлено соответствующее ходатайство об уменьшении неустойки и штрафа, а так же предпринятые ответчиком меры, связанные с временным обеспечением истца (участника) жильём на время строительства объекта долевого строительства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка предусмотренная ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в размере 30 000, 00 руб., а так же штраф, предусмотренный статьей 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а именно в размере 15 000, 00 руб., как соответствующие последствиям нарушения обязательства.
 
    В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (с последующими изменениями и дополнениями) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
 
    В связи с тем, что ответчиком были нарушены сроки договора, истцу были причинены нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях, ощущению дискомфорта, волнению по поводу обращения в суд и участию в судебном заседании. Истец была лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права. Следовательно, моральный вред был причинен истцу по вине ответчика по вышеуказанным основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а так же от степени вины причинителя вреда.
 
    С учетом требований разумности и справедливости, суд считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 10 000, 00 руб.
 
    Государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в размере 3 359, 85 руб. (3 159, 85 руб., - за требование о взыскании неустойки + 200, 00 руб., - за требование о компенсации морального вреда), подлежит возложению на ответчика в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края, с учетом освобождения истца от её оплаты при обращении в суд с иском, в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, при этом государственная пошлина берется во внимание без учета уменьшения размера неустойки судом, так как такое уменьшение произошло именно по инициативе суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Косенкова Н.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Свой дом» о взыскании неустойки за нарушение сроков договора участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, - удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Свой дом», в пользу Косенковой Н.А. за нарушение сроков исполнения договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ г., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000, 00руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 15 000, 00 руб. компенсации морального вреда в размере 10 000, 00 руб., а всего 55 000, 00 руб.
 
    В удовлетворении остальной части иска, - отказать.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Свой дом» в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 3 359, 85 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.
 
    Судья      <данные изъяты>                      О.Ю. Акимцов
 
    Мотивированное решение изготовлено «27» июня 2014 года.
 
    <данные изъяты>