Решение от 29 августа 2014 года №2-1366/2014

Дело №2-1366/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 августа 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тимонцева В.И.,
 
    при секретаре Рудык А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца Ипаевой Е.Н. – Степанова О.Е., третьих лиц Ипаева В.Г., Провосудова Е.А., гражданское дело по иску Ипаевой Е. Н. к администрации Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес>, администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ипаева Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес>, администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование указала, что в соответствии с договором социального найма № от дата является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью. На обращение истца о приватизации занимаемого жилого помещения, она получила отказ. Проживающие в квартире Ипаев В.Г. и Провосудов Е.А. от участия в приватизации спорной квартиры отказались. Ранее Ипаева Е.Н. в приватизации жилых помещений не участвовала (л.д.3).
 
    Истец Ипаева Е.Н. в суд не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Степанова О.Е., исковые требования поддержала (л.д.50, 51).
 
    Представитель истца Ипаевой Е.Н. – Степанов О.Е. по доверенности от дата (л.д.6) в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что Ипаева Е.Н. проживает в спорной квартире, предоставленной ей администрацией Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области, на основании договора социального найма. В связи с ненадлежащим оформлением документов по передаче имущества в муниципальную собственность, в приватизации жилья истцу было отказано. Ранее Ипаева Е.Н. в приватизации жилых помещений не участвовала.
 
    Представители ответчиков администрации Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области, администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области в суд не явились. Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания. Администрация Чебаркульского муниципального района Челябинской области в представленных в суд письменных заявлениях просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражала. Администрация Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области сведений о причинах неявки своего представителя и возражений против удовлетворения иска в суд не представила (л.д.36, 38, 41, 42).
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился. Третье лицо извещено о месте и времени судебного заседания, в направленном в суд отзыве на исковое заявление просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против удовлетворения иска в суд не представило (л.д.37, 45-46).
 
    Третьи лица Ипаев В.Г., Провосудов Е.А. в судебном заседании против удовлетворения иска и признания за истцом права собственности не возражали, от участия в приватизации спорной квартиры отказались.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения представителя истца Ипаевой Е.Н. – Степанова О.Е., третьих лиц Ипаева В.Г., Провосудова Е.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Спорная квартира, расположена по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведений о собственнике квартиры не имеется (л.д.15-18, 19, 20).
 
    В указанной квартире истец Ипаева Е.Н. проживает на основании договора социального найма № от дата, зарегистрирована по месту жительства с дата. В качестве членов семьи Ипаевой Е.Н. в договор включены ее сыновья ФИО1, умерший дата, Ипаев В.Г., а также внук – Провосудов Е.А. Указанные обстоятельства подтверждены договором социального найма (л.д.8-9); справкой администрации Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес> от дата (л.д.10); свидетельствами о смерти (л.д.7).
 
    На заявление истца от дата на имя главы администрации Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес> дан отказ в приватизации спорного жилого дома. Из ответа главы администрации Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района <адрес> № от дата следует, что спорная квартира не может быть передана в собственность в порядке приватизации, поскольку администрации сельского поселения отказано в государственной регистрации права муниципальной собственности на переданное в муниципальную собственность имущество, в том числе спорную квартиру (л.д.11, 14).
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются: решением Совета депутатов Чебаркульского района №37/1 от 27 июня 2002 года (л.д.27); постановлением главы Чебаркульского муниципального района №614 от 11 июля 2002 года (л.д.28); постановлением главы Чебаркульского муниципального района №887 от 12 декабря 2005 года (л.д.29); решением Совета депутатов Травниковского сельского поселения III созыва №68 от 09 июня 2006 года «О принятии имущества в муниципальную собственность» (л.д.30, 46-48); решением собрания депутатов Чебаркульского муниципального районного III созыва №168 от 22 июня 2006 года (л.д.31, 32-34).
 
    Ипаева Е.Н. на территории Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района и территории Чебаркульского муниципального района в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждено справкой администрации Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района № от дата (л.д.21), справкой управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района № от дата (л.д.40).
 
    Как следует из сообщения Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от дата, по данным на дата за истцом регистрации прав собственности на приватизированное жилье в <адрес> и <адрес> не производилось (л.д.22).
 
    Из сообщения Управления Россреестра по <адрес> от дата установлено, что в ЕГРП за правообладателем Ипаевой Е.Н. регистрации прав собственности на жилые помещения не производилось (л.д.23-26).
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом муниципальной собственности; истец проживает и зарегистрирован в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовала; Ипаев В.Г. и Провосудов Е.А. от участия в приватизации квартиры отказались (л.д.12, 13, 52, 53); запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено; суд пришел к выводу о том, что истец имеет право приобрести спорную квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за ней подлежит признанию право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.<адрес> <адрес>.
 
    Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ипаевой Е. Н., дата года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий: