Дата принятия: 26 июня 2013г.
Номер документа: 2-1365М/13
Дело№2 - 1365 М\13
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Коломенского муниципального района, АОЗТ "Макшеевское" о признании права собственности в порядке наследования по закону,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Коломенского муниципального района, АОЗТ "Макшеевское" о признании права собственности в порядке наследования по закону.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования просил удовлетворить, при этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.
После его смерти открылось наследство: часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Наследниками первой очереди по закону являются: ФИО1 (супруга) и ФИО3 (сын) (свидетельство о рождении №).
Брак между ФИО1 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I - АП №. Впоследствии, в связи с заключением нового брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия с ФИО6 была изменена на ФИО1.
ФИО2 при жизни на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> При этом при заключении договора условный номер квартиры был обозначен как <адрес>. Согласно техническому паспорту ГУП «МОБТИ» данный объект недвижимости числится как жилой дом. Истцы проживают, владеют и пользуются 1/2 частью дома, обозначенной в техническом паспорте как помещение 1.
Расчет за дом в соответствии с положениями договора должен был осуществляться равными платежами на протяжении 25 лет.
При жизни, в силу незнания закона, ни ФИО1, ни её муж по вопросу регистрации договора купли-продажи в регистрирующие органы не обращались.
В течение всего брака истица с мужем производили необходимые платежи согласно договора.
В последующем администрацией АОЗТ «Макшеевское» была произведена оценка балансовой стоимости доли дома, с учетом ранее уплаченных по договору <данные изъяты> копеек. Согласно справки, выданной АОЗТ «Макшеевское», балансовая стоимость доли дома составляла <данные изъяты> копеек. Указанная сумма была полностью уплачена, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордену № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный платежный документ был оформлен на ФИО1 на основании решения объединенного заседания профкома и администрации АОЗТ «Макшеевское» от ДД.ММ.ГГГГ, так как истица с мужем находились в законном браке, оба были работниками АОЗТ «Макшеевское», и в связи с занятостью мужа на неотложных полевых работах в период оплаты. Это подтверждается выпиской из протокола № объединенного заседания профкома и администрации АОЗТ «Макшеевское» от ДД.ММ.ГГГГ Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> копеек была удержана из зарплаты истицы (справка № от ДД.ММ.ГГГГ)
После полной оплаты части дома, он был снят с баланса АОЗТ «Макшеевское (справка № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
На основании изложенного истцы просят суд, установить владение на праве собственности за умершим ФИО2 1/2 долей дома (обозначенную как <адрес>), общей площадью помещений-93,3 кв.м., в том числе жилой площадью-91,5 кв.м., состоящую из: 1-этаж: кухня-11,1 кв.м., жилая комната-17,1 кв.м., прихожая-5,1 кв.м., площадка под лестницей- 2,2 кв.м, коридор-6,1 кв.м., коридор-2,3 кв.м., кладовка-1,3 кв.м, туалет-2,8 кв.м., 2-этаж: жилая комната-11,4 кв.м., балкон-0,9 кв.м., жилая комната-12,2 кв.м., кладовка-2,6кв.м., коридор 3.0 кв.м., балкон-0,9 кв.м, жилая комната-7,2 кв.м., сан.узел-3,4 кв.м, коридор-3,7 кв.м., и расположенного по адресу: <адрес> - признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в равных долях на 1/2долю жилого дома (обозначенную как <адрес>), общей площадью помещений - 93,3 кв.м., в том числе жилой площадью-91,5 кв.м., состоящую из: 1-этаж: кухня-11,1 кв.м., жилая комната-17,1 кв.м., прихожая-5,1кв.м., площадка под лестницей-2,2кв.м., коридор-6,1 кв.м., коридор-2,3 кв.м., кладовка-1,3 кв.м., туалет-2,8 кв.м.,; 2- этаж: жилая комната- 11,4кв.м., балкон-0,9кв.м, жилая комната-12,2кв.м., кладовка-2,61 кв.м, коридор-3.0кв.м., балкон-0,9 кв.м., жилая комната-7,2 кв.м., сан.узел-3,4кв.м., коридор-3,7кв.м., и расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
Представители ответчиков о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика.
Третьи лица, извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.
После его смерти открылось наследство: часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Наследниками первой очереди по закону являются: ФИО1 (супруга) и ФИО3 (сын) (свидетельство о рождении №
ФИО2 при жизни на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом при заключении договора условный номер квартиры был обозначен как <адрес>. Согласно техническому паспорту ГУП «МОБТИ» данный объект недвижимости числится как жилой дом. Истцы проживают, владеют и пользуются 1/2 частью дома, обозначенной в техническом паспорте как помещение 1.
Свидетельство о праве собственности на дом отсутствует, т.к. свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость стали выдаваться только с ДД.ММ.ГГГГ г., после вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». (Статья 6. Признание ранее возникших прав. 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной...).
Сведения о собственнике доли дома, согласно извлечения из технического паспорта на жилой дом, содержатся в типовом договоре № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с нормами КоБС РСФСР, а так же с СК РФ, имущество приобретенное в браке признается совместным имуществом супругов, несмотря на чье имя, оно было оформлено.
На момент смерти ФИО2, ФИО1, и сын ФИО3 были зарегистрированы и проживали по одному адресу с умершим.
Кроме того, после смерти мужа, ФИО1 является фактическим собственником доли жилого дома, который использует строго по назначению, своевременно и в полном объеме уплачивает налоги, содержит имущество в надлежащем состоянии, постоянно ремонтирует, и производят все необходимые действия, связанные с содержанием наследственного имущества в надлежащем состоянии.
ФИО1 и ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется, что подтверждается справкой нотариуса.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При изложенных обстоятельств, у суда нет оснований сомневаться, что ФИО2 при жизни принадлежала 1/2доля жилого дома (обозначенная как <адрес>), общей площадью помещений - 93,3 кв.м., в том числе жилой площадью-91,5 кв.м., состоящую из: 1-этаж: кухня-11,1 кв.м., жилая комната-17,1 кв.м., прихожая-5,1кв.м., площадка под лестницей-2,2кв.м., коридор-6,1 кв.м., коридор-2,3 кв.м., кладовка-1,3 кв.м., туалет-2,8 кв.м.,; 2- этаж: жилая комната- 11,4кв.м., балкон-0,9кв.м, жилая комната-12,2кв.м., кладовка-2,61 кв.м, коридор-3.0кв.м., балкон-0,9 кв.м., жилая комната-7,2 кв.м., сан.узел-3,4кв.м., коридор-3,7кв.м., и расположенного по адресу: <адрес>
На основании изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований и признаёт за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в равных долях на 1/2долю жилого дома (обозначенную как <адрес>), общей площадью помещений - 93,3 кв.м., в том числе жилой площадью-91,5 кв.м., состоящую из: 1-этаж: кухня-11,1 кв.м., жилая комната-17,1 кв.м., прихожая-5,1кв.м., площадка под лестницей-2,2кв.м., коридор-6,1 кв.м., коридор-2,3 кв.м., кладовка-1,3 кв.м., туалет-2,8 кв.м.,; 2- этаж: жилая комната- 11,4кв.м., балкон-0,9кв.м, жилая комната-12,2кв.м., кладовка-2,61 кв.м, коридор-3.0кв.м., балкон-0,9 кв.м., жилая комната-7,2 кв.м., сан.узел-3,4кв.м., коридор-3,7кв.м., и расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1, ФИО3 к Администрации Коломенского муниципального района, АОЗТ "Макшеевское" о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности за умершим ФИО2 1/2 долей дома (обозначенную как <адрес>), общей площадью помещений-93,3 кв.м., в том числе жилой площадью-91,5 кв.м., состоящую из: 1-этаж: кухня-11,1 кв.м., жилая комната-17,1 кв.м., прихожая-5,1 кв.м., площадка под лестницей- 2,2 кв.м, коридор-6,1 кв.м., коридор-2,3 кв.м., кладовка-1,3 кв.м, туалет-2,8 кв.м., 2-этаж: жилая комната-11,4 кв.м., балкон-0,9 кв.м., жилая комната-12,2 кв.м., кладовка-2,6кв.м., коридор 3.0 кв.м., балкон-0,9 кв.м, жилая комната-7,2 кв.м., сан.узел-3,4 кв.м, коридор-3,7 кв.м., и расположенного по адресу: <адрес> Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в равных долях на 1/2долю жилого дома (обозначенную как <адрес>), общей площадью помещений - 93,3 кв.м., в том числе жилой площадью-91,5 кв.м., состоящую из: 1-этаж: кухня-11,1 кв.м., жилая комната-17,1 кв.м., прихожая-5,1кв.м., площадка под лестницей-2,2кв.м., коридор-6,1 кв.м., коридор-2,3 кв.м., кладовка-1,3 кв.м., туалет-2,8 кв.м.,; 2- этаж: жилая комната- 11,4кв.м., балкон-0,9кв.м, жилая комната-12,2кв.м., кладовка-2,61 кв.м, коридор-3.0кв.м., балкон-0,9 кв.м., жилая комната-7,2 кв.м., сан.узел-3,4кв.м., коридор-3,7кв.м., и расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Г.С. Жуков
