Дата принятия: 21 июня 2013г.
Номер документа: 2-1365/2013
Дело № 2- 1365/2013 КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2013 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Сюремовой Н.Н.,
с участием истца Зуева А.Ф.,
представителя ответчика адвоката Липина О.В. по ордеру № 24953 от 18.06.2013 года,
третьего лица Зуева А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зуев А.Ф. обратился в суд с иском к ответчику Бурдину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 23/32 доли жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> С 2005 года с согласия его брата Зуева А.Ф. ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на жилье не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. Считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме создает ему препятствия в пользовании, владении и распоряжении его собственностью.
В суде истец Зуев А.Ф. на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика адвокат Липин О.В. исковые требования не признал.
Третье лицо Зуев А.Ф. исковые требования поддержал. Пояснил, что в 2005 году он часто употреблял спиртные напитки. Поэтому допускает, что именно с его согласия ответчик Бурдин А.А. был зарегистрирован в спорном жилом доме. Подробные обстоятельства регистрации ответчика в жилом доме он пояснить не может. Утверждает, что ответчик в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, вещей ответчика в доме нет.
Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетеля, проверив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом по адресу:<адрес> является собственностью ФИО11, доля в праве 23/32 (л.д. 6).
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что 9/12 доли указанного выше имущества принадлежит ФИО12 (л.д.13).
Из материалов дела следует, что указанное имущество перешло в собственность Зуевых на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ.
Справка администрации МО «Култаевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что ответчик зарегистрирован в жилом доме по адресу<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из п. 2 названной нормы следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании истец пояснил, что в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, в 2005 году был зарегистрирован ответчик. Кто и когда разрешил ответчику зарегистрироваться в спорном жилом доме ему не известно. В жилой дом Бурдин А.А. не вселялся, в доме никогда не проживал, членом его семьи и членом семьи другого собственника не является, общего совместного хозяйства с ним, ни с бывшим собственником не велось. Ответчика за все это время он ни разу не видел.
Свидетель Зуева в судебном заседании подтвердила, что жилой дом по адресу:<адрес> достался братьям Зуевым по наследству от их матери Зуевой Ю.М. Кто такой Бурдин А.А. она не знает, никогда не видела его в доме прежнего собственника, так и в настоящее время. Членом семей братьев Зуевых ответчик не является, в дом не вселялся, вещей в дом не завозил.
Таким образом, на день рассмотрения спора судом установлен тот факт, что ответчик Бурдин А.А. не является членом семьи собственников домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, в установленном законом порядке в указанное домовладение в качестве члена семьи собственников не вселялся. Следовательно, право пользования жилым домом не приобрел. Никаких соглашений по пользованию спорным жилым домовладением между прежним собственником и ответчиком достигнуто не было.
На основании ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Бурдин А.А. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> Одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение, является вселение в спорное жилое помещение. Судом установлено, что Бурдин А.А. в жилое помещение по вышеуказанному адресу никогда не вселялся и не проживал в нем, членом семьи истца и другого собственника никогда не являлся. Сама по себе регистрация Бурдина А.А. на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, а формальная регистрация ответчика в жилом доме не порождает у него права на жилую площадь.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО13 удовлетворить.
Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом по адресу:<адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО15 с регистрационного учета по адресу:<адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья подпись
Копия верна
Судья Т.Н. Коцур
