Решение от 07 марта 2014 года №2-1364/2014

    Дело № 2-1364/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 марта 2014 года город Кызыл
 
    Кызылский городской суд Республики Тыва в составе
 
    председательствующего Шиирипей А.В., при секретаре Д.,
 
    с участием истца М., представителя ответчиков О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Х.Ш., Х.Т., Х.С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    М. обратились в суд с иском к Х.Ш., Х.Т., Х.С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что по договору купли-продажи от 06 ноября 2013 года прибрела указанную квартиру у ответчиков, которые обязались сняться с регистрационного учета до 06 ноября 2013 года, однако, до настоящего времени не предприняли соответствующих действий. Установить местонахождение ответчиков не представилось возможным, в квартире истец проживает фактически одна, вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, что нарушает ее право собственности.
 
    В судебном заседании истец М. исковые требования поддержала.
 
    Ответчики Х.Ш., Х.Т., Х.С. в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживают, место их жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со статьей 50 ГПК РФ им был назначен представитель – адвокат О. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно статьей 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
 
    Представитель ответчиков О. просила вынести решение, не нарушающее прав ответчиков.
 
    Представитель третьего лица – ОФМС России по Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании статьи 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06 ноября 2013 года, выданным Управлением Росреестра по Республике Тыва, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является М. на основании договора купли-продажи от 29 октября 2013 года.
 
    Как установлено в пункте 13 договора купли-продажи от 29 октября 2013 года, заключенного между М. (покупатель) Х.Ш., Х.Т., Х.С. (продавцы), последние обязались сняться с регистрационного учета в срок до 15 ноября 2013 года.
 
    Из поквартирной карточки ООО УК «Жилсервис» от 11 февраля 2014 года следует, что Х.Ш., Х.Т., Х.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
 
    Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждается также адресными справками ОФМС России по Республике Тыва от 07 марта 2014 года, представленными по запросу суда.
 
    Согласно справке УУП ОУУП и ПДН Управления МВД РФ по г. Кызылу К. от ДД.ММ.ГГГГ Х.Ш., Х.Т., Х.С. по адресу: <адрес>, не проживают.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
 
    В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
 
    Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск М. удовлетворить.
 
    Устранить нарушения прав собственника М. путем снятия Х.Ш., Х.Т., Х.С. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности М..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2014 года.
 
    Судья А.В.Шиирипей