Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-1364/2013г
Дело № 2-1364/2013г
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
15 мая 2013г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.
с участием истца Астахова А.Н.,
ответчика Астахова С.А.,
при секретаре Бурдиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астахова Александра Николаевича к Астахову Александру Александровичу, Астахову Сергею Александровичу, Астахову Николаю Александровичу о выделе доли жилого помещения в натуре,
у с т а н о в и л
Астахов А.Н. обратился в суд с иском к Астахову А.А., Астахову С.А., Астахову Н.А. о выделе доли жилого помещения в натуре, указывая на то, что он (истец) имеет на праве собственности 1/2 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> вторая половина квартиры принадлежала его бывшей супруге – ФИО9, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли спорной квартиры. Наследниками по закону являются ответчики. Учитывая, что при жизни он (истец) пользовался комнатной площадью 16 кв.м., а второй комнатой площадью 9.3 кв.м. пользовалась Астахова В.Н., в настоящее время в комнату вселился Астахов С.А., истец просит выделить ему в натуре комнату площадью 16 кв.м. для дальнейшего проживания.
В судебном заседании истец Астахов А.Н. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что Астахов С.А., являющийся ему сыном, как наследник своей умершей матери вселился в комнату площадью 9.3 кв.м., создал в квартире невыносимые условия для проживания (антисанитарию), при этом имеет на праве собственности иное жилое помещение. Выдел доли квартиры в натуре, а именно комнаты площадью 16 к.м. ему (истцу) необходим для дальнейшего проживания.
Ответчик Астахов С.А. исковые требования Астахова А.Н. не признал, пояснил, что в комнате площадью 9.3 кв.м. он проживает на законном основании, так как является наследником по закону после смерти своей матери, последней принадлежала половина спорной квартиры, истец же, требуя выделить ему в натуре долю квартиры, равной площади комнаты 16 кв.м., тем самым увеличивает свою долю в праве собственности на квартиру.
Ответчики Астахов А.А., Астахов Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования не обоснованными, удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ супругам Астахову Александру Николаевичу и ФИО9 в общую совместную собственность в результате бесплатной приватизации была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> общей площадью 41.5 кв.м., в том числе жилой – 25.3 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным отделом ОРГ 1 ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО9. открылось наследство в виде принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли вышеуказанной квартиры. Наследниками по закону являются дети умершей – Астахов Александр Александрович, Астахов Сергей Александрович, Астахов Николай Александрович, двое из которых в установленный законом шестимесячный срок: Астахов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ и Астахов С.А. ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу ФИО15 с заявлениями о принятии наследства, было заведено наследственное дело № №., согласно справкам нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ указанные наследники являются принявшими наследство, на момент рассмотрения дела свидетельства о праве на наследство по закону им не выданы.
Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований Астахова А.Н. о выделе ему комнаты площадью 16 кв.м. в натуре, суд исходит из того, что истцом, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих возможность такого выдела, в том числе техническое заключение специализированной организации, несмотря на то, что такая обязанность на него была возложена судом определением от 05.04.2013г. Как следует из пояснений истца, квартира находится в многоэтажном жилом доме, на площадке этажа расположено 4 квартиры, оборудовать отдельный (второй) вход в квартиру возможным не представляется. Истцу, фактически проживающему в комнате площадью 16 кв.м., судом в письменном виде было разъяснено право на уточнение исковых требований в части определения порядка пользования жилым помещением (определение от 05.04.2013г – л.д.1, копия которого была вручена Астахову А.Н. лично под роспись – л.д.16), однако, такие требования им заявлены не были. Кроме того, требуя выделить себе в натуре комнату 16 кв.м., истец нарушает тем самым права других собственников (наследников), поскольку его (истца) доля в праве собственности на жилое помещение составляет 1/2, что соответствует 12.65.кв.м. жилой площади и 20.75 кв.м. общей площади квартиры. Таким образом, учитывая, что оснований для удовлетворения иска в существующем виде не имеется, каких-либо иных требований Астахов А.Н. к ответчикам не предъявляет, в удовлетворении исковых требований следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований Астахова Александра Николаевича к Астахову Александру Александровичу, Астахову Сергею Александровичу, Астахову Николаю Александровичу о выделе доли жилого помещения в натуре отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 22.05.2013г).
Председательствующий Майорова О.А.
