Решение от 26 марта 2014 года №2-1364/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 марта 2014 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи В.А.Левшенковой, при секретаре В.Л.Вингерт, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1364/14 по иску Префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы к Меркулову А.И. об освобождении земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Префектура ЮВАО г.Москвы обратилась в суд с иском к Меркулову А.И., в котором просит обязать ответчика освободить занимаемый земельный участок и демонтировать легко возводимое автомобильное укрытие, расположенное по адресу: (...), предоставив истцу право демонтировать конструкцию в случае отказа ответчика от самостоятельного демонтажа.
 
    В обоснование иска истец указывает, что ответчик является владельцем легко возводимого автомобильного укрытия №(...) по адресу: (...). В нарушение ст.28 ЗК РФ ответчик не приобрел право пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности, и не получил разрешение соответствующего органа на право пользования указанным участком.
 
    Представитель истца Префектуры ЮВАО г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Ответчик Меркулов А.И. в суд в назначенное время явился, иск не признал, не отрицая факта использования легко возводимого укрытия, указал, что данное строение не возводил, прав на него не оформлял, также полагал, что земельный участок под строением относится к придомовой территории и не нарушает прав истца.
 
    Представитель 3-его лица Территориального отдела Департамента городского имущества города Москвы в ЮВАО в суд не явился, извещен надлежащим образом, правом на участие в рассмотрении дела не воспользовался, письменных объяснений на иск не представил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и 3-его лица на основании ст.167 ГПК РФ.
 
    Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.10 Земельного кодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
 
    В силу положений ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
 
    Статьей 28 ЗК РФ установлен порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
 
    Статьей 29 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставленное гражданам и юридическими лицами земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом представления соответствующих земельных участков.
 
    Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, своевременно производить платежи за землю, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
 
    В силу положений ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
 
    Согласно п.3 ст.76 Земельного Кодекса РФ возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
 
    Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
 
    В силу ч.1 ст. 268 ГК РФ право постоянного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
 
    Одновременно, согласно ч.2, 3 ст. 25 Устава города Москвы использование земель в городе Москве является целевым. Права на земельные участки в городе Москве предоставляются и осуществляются в соответствии с федеральными законодательством, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.
 
    Как установлено судом, на земельном участке по адресу: (...), расположено легко возводимое автомобильное укрытие №(...), владельцем которого является Меркулов А.И.
 
    Земельно-правовые отношения с Меркуловым А.И. на земельный участок не оформлены.
 
    Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с Префектурой ЮВАО г.Москвы, полагающей, что при отсутствии законных оснований для использования земельного участка под размещение укрытия, Меркулов А.И. обязан освободить земельный участок от имущества.
 
    При рассмотрении дела истцом представлена совокупность доказательств, достоверно подтверждающих, что на данный момент у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение автомобильного укрытия по указанному адресу, земельно-правовые отношения в установленном законом порядке и по установленной процедуре не оформлялись.
 
    Доказательств правомерности нахождения принадлежащего ответчику автомобильного укрытия на указанном земельном участке представлено не было.
 
    Ответчик Меркулов А.И. не доказал, что он является законным пользователем участка на праве постоянного или срочного пользования, владеет и пользуется земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения и арендует этот участок по договору аренды или субаренды и обладает правом сервитута, на котором установлено легко возводимое автомобильное укрытие №(...).
 
    Достаточных доказательств того факта, что между Меркуловым А.И. и Департаментом земельных ресурсов г.Москвы заключались договоры аренды земельного участка для целей эксплуатации легко возводимого автомобильного укрытия для хранения личного транспорта, суду не представлено.
 
    Достоверными доказательствами внесения Меркуловым А.И. платы за пользование земельным участком (земельный налог и арендная плата), суд не располагает.
 
    В настоящий период времени Меркулов А.И. занимает земельный участок без оформления соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов, что нарушает исключительное право собственника (города Москвы) по владению, пользованию, распоряжению данным земельным участком.
 
    Доводы стороны ответчика о том, что истцом не представлено доказательств принадлежности ему легко возводимого укрытия №(...), суд находит несостоятельными, поскольку сам Меркулов А.И. в ходе рассмотрения дела подтвердил факт использования укрытия №(...) по вышеуказанному адресу для размещения транспортного средства.
 
    Суд отклоняет ссылки Меркулова А.И. на законность использования парковочного места на придомовой территории, поскольку документов, подтверждающих отнесение земельного участка к придомовой территории, суду не представлено.
 
    Придомовая территория может использоваться всеми собственниками без исключения, однако, в данном случае судом установлено, что использовать укрытие могли только лица, имеющие специальный пропуск.
 
    Более того, Меркулов А.И. проживает на ул.Ташкентская, а не на Ташкентском переулке, где расположено спорное легко возводимое укрытие.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о демонтаже укрытия и освобождении земельного участка.
 
    В силу ст.206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок, в течение которого ответчик обязан освободить земельный участок, а именно, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу, полагая, что такой срок является разумным и отвечающим интересам обеих сторон.
 
    В соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.46, 50, 56, 61.1, 61.2 БК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет г.Москвы в размере в размере 200 рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы к Меркулову А.И. об освобождении земельного участка удовлетворить.
 
    Обязать Меркулова А.И. демонтировать легко возводимое автомобильное укрытие №(...) и освободить земельный участок, расположенный по адресу: (...), в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда.
 
    В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить право Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы собственными силами демонтировать легко возводимое автомобильное укрытие №(...), расположенное по адресу: (...).
 
    Взыскать с Меркулова А.И. 200 рублей – госпошлину в бюджет города Москвы.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья В.А.Левшенкова