Решение от 11 июня 2013 года №2-1364/13

К делу № 2-1364/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 апреля 2013 года
 
    Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
 
    председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
 
    при секретаре – Хетагуровой М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о выделе доли жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО о выделе доли жилого дома.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежал ФИО и ФИО по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом каждому. Постановлением главы администрации Адлерского района города Сочи № № от 20.11.1992 года « О дозакреплении земельного участка за домовладельцами по <адрес>» за жилым домом был дозакреплен земельный участок и передан в пожизненное наследуемое владение ФИО площадью 313,5 кв.м., ФИО., площадью 313,5 кв.м. 13 декабря 2006 года Адлерский районный суд г. Сочи, рассмотрев гражданское дело № № по иску ФИО к ФИО, о реальном разделе жилого дома и устранении препятствий в пользовании земельным участком, произвел реальный раздел домовладения литера «А» по ул. <адрес> с прекращением права общей долевой собственности, выделив ФИО помещения № 4,5,9,6а,7а общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м. 24 апреля 2008 года ФИО., принадлежащие ей на праве собственности объекты недвижимости: часть жилого дома литера «А» помещения № 4,5,9,6а,7а общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные в Адлерском районе г. Сочи по <адрес> - продала ФИО. В настоящее время ФИО на праве собственности принадлежит часть жилого дома литера «А» помещения № 4,5,9,6а,7а общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м., расположенные в Адлерском районе г. Сочи по <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2008 года № Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 марта 2013 года № №. ФИО по - прежнему, на основании договора купли продажи от 10 марта 1969 года, заключенного с ФИО., зарегистрированного в реестре нотариуса Адлерской государственной нотариально конторы Краснодарского края ФИО за № <адрес> и в отделении Адлерского района Филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по г. Сочи - на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Фактически ФИО, с момента заключения договора купли продажи с 10 марта 1969 года по настоящее время пользуется частью жилого дома литера «А» : помещениями № 1 - жилой площадью 12,2 кв.м., № 2 - жилой площадью 11,5 кв.м., № 8 - площадью 5,0 кв.м., № 8а - площадью - 2,9 кв.м., и литера н/А мансарды № б - площадью 8,3 кв.м., № 7 - площадью 10,4 кв.м. - общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,7 кв.м. - расположенными в Адлерском районе г. Сочи по <адрес>.
 
    Просит суд произвести реальный раздел жилого дома <адрес> между сособственниками ФИО и ФИО. Выделить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности часть жилого дома литера «А», «н/А» помещения № 1,2, 8, 8а, 6, 7 - общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,7 кв.м. - расположенные в Адлерском районе г. Сочи по <адрес>. Прекратить ФИО и ФИО право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерского отдела города Сочи зарегистрировать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома литера «А», н/А помещения №1,2, 8, 8а, 6, 7 - общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,7 кв.м. - расположенные в <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель ФИО по доверенности настаивал на удовлетворении исковых требований к ФИО о выделе доли жилого дома.
 
    Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО к ФИО о выделе доли жилого дома следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что жилой дом № <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежал ФИО и ФИО по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом каждому.
 
    Постановлением главы администрации Адлерского района города Сочи № № от 20.11.1992 года « О дозакреплении земельного участка за домовладельцами по <адрес>» за жилым домом был дозакреплен земельный участок и передан в пожизненное наследуемое владение ФИО площадью 313,5 кв.м., ФИО площадью 313,5 кв.м.
 
    Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 13 декабря 2006 года произведен реальный раздел домовладения литера «А» по <адрес> с прекращением права общей долевой собственности. ФИО выделены помещения № 4,5,9,6а,7а общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м.
 
    Из материалов дела следует, что 24 апреля 2008 года ФИО., принадлежащие ей на праве собственности объекты недвижимости: часть жилого дома литера «А» помещения № 4,5,9,6а,7а общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенные в <адрес> продала ФИО.
 
    В настоящее время ФИО на праве собственности принадлежит часть жилого дома литера «А» помещения № 4,5,9,6а,7а общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м., расположенные в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2008 года № Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 марта 2013 года № №.
 
    Саакяну Э.Р. на основании договора купли продажи от 10 марта 1969 года, заключенного с ФИО., зарегистрированного в реестре нотариуса Адлерской государственной нотариально конторы Краснодарского края ФИО за № № и в отделении Адлерского района Филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по г. Сочи - на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что фактически ФИО с момента заключения договора купли продажи с 10 марта 1969 года по настоящее время пользуется частью жилого дома литера «А» : помещениями № 1 - жилой площадью 12,2 кв.м., № 2 - жилой площадью 11,5 кв.м., № 8 - площадью 5,0 кв.м., № 8а - площадью - 2,9 кв.м., и литера н/А мансарды № б - площадью 8,3 кв.м., № 7 - площадью 10,4 кв.м. - общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,7 кв.м., расположенными в <адрес>.
 
    При таком положении суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО к ФИО о выделе доли жилого дома.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО к ФИО о выделе доли жилого дома, - удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности ФИО на жилой дом <адрес>.
 
    Произвести реальный раздел жилого дома <адрес> между сособственниками ФИО и ФИО.
 
    Выделить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности часть жилого дома литера «А», «н/А» помещения № 1,2, 8, 8а, 6, 7 - общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,7 кв.м., расположенные в <адрес>.
 
    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерского отдела города Сочи зарегистрировать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на помещения № 1,2,8,8а,6,7 - общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,7 кв.м. - расположенные в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья – подпись.