Решение Брянского районного суда

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 26 июля 2021 года Дело N 2-1362/2021

Брянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Копыловой О.В.,

при секретаре Меркушиной Л.А.,

с участием истца Гайдаровой Н.И.,

представителя истца Гайдаровой Н.И. - Фининой Л.Ф.,

ответчика Гайдоровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдаровой Н.И. к Гайдоровой С.А. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гайдарова Н.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти мужа Гайдарова А.В., умершего 15.08.2020 г., является единственным наследником имущества в виде, в том числе, земельного участка, площадью 534 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, которое она приняла и зарегистрировала в установленном законом порядке. Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство в виде части дома, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку доли предыдущих собственников Гайдарова А.В. и Гайдорова В.В. не были определены. Указанный жилой дом был возведен предыдущими собственниками самостоятельно, однако оформить документы на него они не успели в связи со смертью.

Так же, после смерти предыдущего собственника Гайдорова В.В. его жена - ответчик Гайдорова С.А. является единственным наследником принадлежащего ему имущества, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которое она приняла. Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство в виде части дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчику не представляется возможным, поскольку доли предыдущих собственников Гайдарова А.В. и Гайдорова В.В. не были определены.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 244, 245, 1111, 1112, 1113, 1142 ГК РФ, а так же указывая, что стороны не возражают против установления долей в собственности на жилой дом в равных долях, однако отсутствие определения долей на наследуемый дом препятствует оформлению прав на него наследниками, просила: определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие Гайдаровой Н.И. и Гайдоровой С.А. равными в размере по 1/2 доли каждой из них. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гайдарова А.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности Гайдаровой Н.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гайдорова В.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности Гайдоровой С.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Гайдарова Н.И. и ее представитель Финина Л.Ф. поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гайдорова С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав о том, что доли в праве общей долевой собственности на спорный дом определены сторонами, как равные по 1/2 2 у каждого.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. От представителя Управления Росреестра по Брянской области в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 30.01.1979 года, в соответствии с решением исполкома Брянского районного Совета народных депутатов от 27.04.1978 года N застройщикам Гайдарову А.В. и Гайдорову В.В. было предоставлено право бессрочного пользования земельным участком <адрес>, общей площадью 1078 кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, размером 73,2 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Гайдарову А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.<адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> (2а), расположенный по адресу: <адрес>, собственником <адрес> являлся Гайдоров В.В., собственником <адрес> являлся Гайдаров А.В. Имеется запись о гашении технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом NN, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 24.09.2012 г. правообладателями указанного выше жилого помещения являются Гайдоров В.В. и Гайдаров А.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование N от ДД.ММ.ГГГГ, указана общая площадь жилого дома 110,8 кв.м., так же указано на наличие помещения N 1, площадью 71,0 кв.м., и помещения N 2, площадью 39,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом N, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 14.08.2019 г., правообладателями указанного выше жилого помещения на праве общей совместной собственности являются Гайдоров В.В. и Гайдаров А.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование N от ДД.ММ.ГГГГ, указана общая площадь жилого дома 119,5 кв.м, так же указано на наличие помещения N 1, площадью 79,1 кв.м., и помещения N 2, площадью 59,8 кв.м.

Согласно распоряжению Свенской сельской администрации N 450р от 09.12.2020 г. земельному участку с кадастровым номером N, общей площадью 534 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес>

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Брянской области от 23.07.2021 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N значится на кадастровом учете со статусом "ранее учтенный", площадью 111,3 кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между Гайдаровым А.В. и Мишиной (Гайдаровой) Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем в книге регистрации актов заключения брака произведена запись N от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти II-МР N, выданном ДД.ММ.ГГГГ Гайдаров А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К., по состоянию на 20.03.2021 г. Гайдарова Н.И. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Гайдарова А.В.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.03.2021 г. Гайдарова Н.И. является наследницей имущества Гайдарова А.В. в виде земельного участка, площадью 1066 кв.м., с кадастровым номером N, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Брянской области по данным ЕГРН земельный участок, площадью 534 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гайдаровой Н.И.

Согласно информационному письму N 220 от 15.03.2021 г. нотариуса Семиной И.К. на заявление Гайдаровой Н.И. о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разъяснено, что указанный дом находится в совместной собственности Гайдарова А.В. и Гайдорова В.В. Для выдачи вышеуказанного свидетельства необходимо предоставить соглашение об определении размера долей в праве общей собственности на указанный жилой дом.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между Гайдоровым В.В. и Шеверевой (Гайдоровой) С.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем в книге регистрации актов заключения брака произведена запись N от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти II-МР N, выданном ДД.ММ.ГГГГ Гайдоров В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Гайдорова С.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Гайдорова В.В.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.07.2019 г. Гайдорова С.А. является наследницей имущества Гайдорова В.В. в виде земельного участка, площадью 1066 кв.м., с кадастровым номером N, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, по состоянию на 22.07.2019 г. земельный участок площадью 1066 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0150101:207, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гайдоровой С.А.

Согласно информационному письму N от 26.07.2021 г. нотариуса Семиной И.К. на заявление Гайдоровой С.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разъяснено, что указанный дом находится в совместной собственности Гайдарова А.В. и Гайдорова В.В. Для выдачи вышеуказанного свидетельства необходимо предоставить соглашение об определении размера долей в праве общей собственности на указанный жилой дом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из п.2 ст.218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом, учитывая вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, а так же то, что единственными наследниками после смерти Гайдарова А.В. и Гайдорова В.В. являются Гайдарова Н.И. и Гайдорова С.А., между сторонами достигнуто соглашение об определении равных долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гайдаровой Н.И. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайдаровой Н.И. к Гайдоровой С.А. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие Гайдаровой Н.И. и Гайдоровой С.А. равными, в размере по 1/2 доли каждой из них.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гайдарова А.В., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Гайдаровой Н.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гайдорова В.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Гайдоровой С.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Копылова

Мотивированное решение составлено 26.07.2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка