Решение от 30 июля 2014 года №2-1362/2014

    Дело № 2-1362/2014 год
 
                        Р Е Ш Е Н И Е
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 июля 2014 года г. Сатка
 
    Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего            Богаевской Т.С.
 
    При секретаре                    Булыгиной М.Н.
 
    С участием прокурора                Зоркиной Я.П.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровничего В.В. к Хабировой Г. о выселении,
 
                        У с т а н о в и л :
 
        Бобровничий В.В. обратился в суд с исковыми требованиями о выселении ответчика из принадлежащей ему квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
        В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней после подписания договора, но в добровольном порядке этого не сделал.
 
        В судебное заседание истец     Бобровничий В.В. не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель истца Бобровничего В.В. – Бобровничая В.Н., действующий по доверенности, на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что ответчика никогда она не видела, квартиру покупали у ее сына по доверенности. На момент приобретения квартиры ответчик в ней не проживала, ее забрал к себе сын. Несмотря на то, что сын обещал выписать Хабирову из спорной квартиры, до настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорной квартире на нее насчитываются коммунальные платежи.
 
    Ответчик Хабирова Г. в судебное заседание не явилась. Место её жительства неизвестно, поскольку по месту регистрации она не проживает, нового адреса не сообщила.
 
        Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Бойко В.В. исковые требования не признал.
 
        Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
 
        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
        Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хабирова Г. в лице представителя Хабирова Н.Г. продала принадлежавшую ей квартиру по адресу <адрес> Боборовничему В.В. ( л.д.6). Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
        С этого времени следует сделать вывод о прекращении прав прежних собственников и членов их семьи на спорную квартиру.
 
        С учетом того, что согласно п. 8 вышеуказанного договора Хабирова Г., зарегистрированная в квартире на момент заключения договора обязалась сняться с регистрационного учета в течении <данные изъяты> дней с момента регистрации договора, соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой после ее продажи не достигнуто.
 
        До настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорной квартире, по требованию нового собственника добровольно спорную квартиру не освободила, продолжает использовать ее для регистрации по месту жительства.
 
        Ответчик подлежат выселению из спорной квартиры по требованию собственника в судебном порядке.
 
        На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
 
                            Р е ш и л :
 
    Исковые требования Бобровничего В.В. к Хабировой Г. о выселении удовлетворить.
 
    Выселить Хабирову Г. из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
 
    Председательствующий:     Богаевская Т.С.
 
 
    Верно:
 
    Судья                Богаевская Т.С.
 
    Секретарь                Булыгина М.Н.
 
    Решение вступило в законную силу «____»_______2014 года
 
    Судья                Богаевская Т.С..