Решение от 16 мая 2014 года №2-1362/14

    Дело № 2-1362/14                            «16» мая 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
Междуреченский городской суд
 
Кемеровской области
 
    в составе
 
    председательствующего          Попова А.А.
 
    при секретаре                          Потаповой О.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Буинцевой Е.В. к Вахитову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
Установил:
 
    Истец Буинцева Е.В. обратилась с иском в суд, просит признать ответчика Вахитова Е.В. утратившим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истице принадлежит указанное жилое помещение на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик в качестве гражданского мужа и зарегистрирован в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ семенные отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца.
 
    Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.
 
    В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении своих уточненных исковых требованиях.
 
    Ответчик Вахитов Е.В. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что его место жительство не известно, ответчику был назначен адвокат в качестве представителя. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Борисова Ф.Н., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, не возражала против признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
 
    Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Судом установлено:
 
    Факт регистрации ответчика по адресу <адрес> подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ответом из МБУЗ ЦГБ, что при обращении за медицинской помощью ответчик указывал в качестве места проживания данный адрес. (<данные изъяты>).
 
    Право собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: <адрес> возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты>
 
    Согласно ответу МКУ «КЖВ» от ДД.ММ.ГГГГ Вахитов Е.В. не участвовал в приватизации жилого помещения по <адрес> <данные изъяты>
 
    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у него сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> в <адрес> прекращено.
 
    Таким образом, судом установлено, что право истца нарушено ответчиком, иск подлежит удовлетворению. В связи с чем, суд считает возможным признать Вахитова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Вахитова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Вахитова Е.В..
 
    Мотивированное решение изготовлено 21.05.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Судья                                         А.А.Попов
 
    Копия верна: