Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1362/14
РЕШЕНИЕ 2-1362/14
Именем Российской Федерации
08 апреля 2014г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе судьи Ильина А.Н.
при секретаре Файрузовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Упро Е.С., Упро М.В., Черновой Г.А., Чернова С.С. к администрации ГО г.Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Упро Е.С., Упро М.В., Чернова Г.А., Чернов С.С. обратились в суд к администрации ГО г.Уфа о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, причина не явки суду не известна.
На судебном заседании представитель истцов Упро Е.С. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.
Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Упро Е.С., М.В., Черновы: Г.А., С.С. проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Основанием для вселения являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.
На основании постановления главы Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность ГО г.Уфа Республики Башкортостан.
Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен с МУП УЖХ г.Уфы ДД.ММ.ГГГГ № 134.
К заявлению на приватизацию жилого помещения были представлены: справка МУП «УЖХ» г. Уфы филиал «Единый расчетно-кассовый центр» «Ленинский район отд. <данные изъяты> о регистрации, копия лицевого счета технический паспорт, кадастровый паспорт на <адрес>. Упро: Е.С., М.В., Черновы: Г.А., С.С. право на приватизацию не использовали, что подтверждается справками, выданными ТУ г. Уфы ГУП «БТИ РБ» №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ г., уведомлениями Росреестра по РБ №, 02№, № от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из ЕГРП№ от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно части 2 ст. 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимого имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона.
Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности ГО г.Уфа РБ на жилое помещение -- <адрес>, находящееся в <адрес>, Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа РБ были сданы необходимые документы.
В государственной регистрации права муниципальной собственности ГО г.Уфа РБ на указанный объект недвижимого имущества было отказано, главным образом по причине того, что передающей стороной - ОАО «Бельское речное пароходство» не зарегистрировано ранее возникшее право на данный объект и переход права к ГО г.Уфа РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа РБ дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ г., о том, по вышеуказанным основаниям приватизация квартиры № в жилом <адрес> не представляется невозможной.
В результате, истцы не имеют возможности реализовать предоставленное -законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.
В том случае, если по каким- либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Занимаемая истцами квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в квартире, ранее в приватизации не участвовал.
Согласно уведомления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества: квартира по адресу: РБ, <адрес> не зарегистрирован.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Упро Е.С., Упро М.В., Черновой Г.А., Черновым С.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> по 1/4 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.
Судья А.Н. Ильин. Решение не вступило в законную силу
