Решение от 28 августа 2014 года №2-1362/14

Дело № 2-1362/14
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Н.А. к ГСК "Автомобилист", КИЗО Администрации Аксайского района о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ :
 
 
    Виноградова Н.А. (далее истец) обратилась в суд с иском к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж, указав следующее.
 
    19 сентября 1991 года решением № 224-Б Аксайского городского Совета народных депутатов кооперативу «Автомобилист» был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе завода «Пластмасс» по объездной дороге по адресу: <адрес>.
 
    Согласно Постановления Администрации Аксайского района №596 от 07.05.2002 года в аренду на 10 лет ГК «Автомобилист» был заключен договор аренды земельного участка от 14.06.2002 года №37 между КИЗО Администрации Аксайского района и ГК «Автомобилист» сроком на 10 лет.
 
    С 18 апреля 1992 года истица является членом ГСК «Автомобилист» согласно выписки №515 от 18.04.1992 года из решения правления ГСК «Автомобилист» и справки №349 от 02.12.2009 года за подписью председателя ГСК «Автомобилист» Приль В.Г. Из-за финансовых затруднений истица только в 2008 году закончила строительство гаража №339 и до настоящего времени пользуется им, как своей собственностью, содержит его в надлежащим санитарном состоянии, оплачивает членские взносы.
 
    Согласно заключения специалиста №19/14 от 09.65.2014 года гаражный бокс возведен в соответствии с требованиями строительных, санитарных, пожарных и градостроительных норм и правил. Так как у истца отсутствует право собственности на объект, он не может им распоряжаться. Своими силами и средствами истец построил гараж на земельном участке, провел техническую инвентаризацию.
 
    Представитель истца Найда И.Ф. по доверенности явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики КИЗО администрации Аксайского района Ростовской области и ГСК «Автомобилист», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. От председателя КИЗО Администрации Аксайского района в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.55).
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что 19 сентября 1991 года решением № 224-Б Аксайского городского Совета народных депутатов кооперативу «Автомобилист» был выделен земельный участок площадью 2,5 га в районе завода «Пластмасс» по объездной дороге по адресу: <адрес> (л.д. 23).
 
    Согласно Постановления Администрации Аксайского района №596 от 07.05.2002 года в аренду на 10 лет ГК «Автомобилист» был заключен договор аренды земельного участка от 14.06.2002 года №37 между КИЗО Администрации Аксайского района и ГК «Автомобилист» сроком на 10 лет (л.д. 25).
 
    С 18 апреля 1992 года истица является членом ГСК «Автомобилист» согласно выписки №515 от 18.04.1992 года из решения правления ГСК «Автомобилист» и справки №349 от 02.12.2009 года за подписью председателя ГСК «Автомобилист» Приль В.Г (л.д.9). Из-за финансовых затруднений истица только в 2008 году закончила строительство гаража №339 и до настоящего времени пользуется им, как своей собственностью, содержит его в надлежащим санитарном состоянии, оплачивает членские взносы.
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Истец, являясь членом гаражного кооператива «Автомобилист», и законно владея предоставленным кооперативам земельным участком, возвел на нем гараж. Согласно заключению специалиста «Центра экспертизы и оценки» № 19/14 от 09.06.2014 года указанный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Поскольку спорный гаражный бокс истцом возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Виноградовой Н.А. - удовлетворить.
 
    Признать за Виноградовой Н.А. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения через Аксайский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2014 года.
 
    Судья: