Решение от 02 июня 2014 года №2-136/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    2 июня 2014 года                                                                                                                   р.п.Воротынец
 
    Судья Воротынского районного суда Нижегородской области Макарова В.И., при секретаре Кулагиной И.В.,
 
    с участием представителя заявителя помощника прокурора Воротынского района Нижегородской области Карогина Д.И., представителя Открытого акционерного общества «Тепловик» Медянсковой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2014 по заявлению прокурора Воротынского района Нижегородской области к Открытому акционерному обществу «Тепловик» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности ограничить доступ в подвальное помещение жилого дома,
 
    установил:
 
    Прокурор Воротынского района Нижегородской области обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц с иском к Открытому акционерному обществу «Тепловик» (далее по тексту ОАО «Тепловик») о признании незаконным бездействия, возложении обязанности ограничить доступ в подвальное помещение, указав, что прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка жилого фонда на территории <адрес> в части соблюдения организацией, осуществляющей функции управления жилым домом, а также представляющей жителям дома услуги по содержанию общего имущества.
 
    Проверкой установлено, что в жилом <адрес> р.<адрес> не запирается на замок вход в подвальное помещение у подъездов № 1 и № 3. На основании договора о передаче на обслуживание жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ организацией, осуществляющей обслуживание данного дома, а также предоставляющей жителям дома услуги по содержанию общего имущества является ОАО «Тепловик». ОАО «Тепловик» не соблюдает требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по содержанию в закрытом состоянии входных дверей в подвальное помещение жилого дома, в связи с чем, нарушаются права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц.
 
    Просит признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в невыполнении требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27-09.2003 г. № 170 по содержанию в закрытом состоянии входных дверей в подвальное помещение у подъездов № 1 и № 3 жилого <адрес> в р.<адрес>; обязать ОАО «Тепловик» ограничить доступ в подвал у подъездов № 1 и № 3 жилого <адрес> р.<адрес>.
 
    Помощник прокурора Воротынского района Нижегородской области Карогин Д.И. поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени выявленные ими нарушения ОАО «Тепловик» не устранил.
 
    Представитель ОАО «Тепловик» Медянскова Е.А. заявленные исковые требования признала, пояснив, что действительно на основании договора с администрацией поселка от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд поселка передан им на обслуживание. Данный договор в последующие годы был пролонгирован и является действующим по настоящее время. Запорных устройств на дверях в подвал у подъездов № и № <адрес> р.<адрес> действительно не имеется. В настоящее время замки закуплены и в ближайшее время будут установлены.
 
    Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договору о передаче на обслуживание жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией р.<адрес> и ОАО «Тепловик», ОАО «Тепловик» приняло на себя обязательства по обслуживанию жилфонда р.<адрес>. Данный договор в последующие годы, вплоть до настоящего времени пролонгировался и является действующим.
 
    Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч.1); надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц. государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (ч. 1.1 под 1.2,4); при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п.2.3).
 
    Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в соответствии с п.3.4.5. Правил, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, жителей дома), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
 
    Из акта проведения проверки от 05.05.2014г. следует, что в жилом <адрес> р.<адрес> не запираются на замок входные двери в подвальные помещения у подъездов № и № 3, в связи с чем имеется свободный доступ для посторонних лиц. Акт подписан директором ОАО «Тепловик» ФИО5.
 
    Факт отсутствия запорных устройств на подвальных помещениях указанного дома подтвержден фототаблицей
 
    Таким образом, судом установлено, что на момент проведения прокурорской проверки в ОАО «Тепловик», являющейся организацией, обслуживающий жилфонд на территории р.<адрес>, ответчик свои обязательства по обслуживанию жилфонда выполняет ненадлежащим образом. Доказательств, опровергающих предъявленные требования, ОАО «Тепловик» не представлено. С учетом изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу п.9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
 
    Согласно п.8 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 103Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, следует определять, исходя из размера государственной пошлины, которую должно было уплатить лицо, в интересах которого прокурором предъявлен иск.
 
    Из содержания искового заявления прокурора следует, что он обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга физических лиц - жителей многоквартирного дома.
 
    В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: для физических лиц - 200 рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    решил:
 
 
    Заявление прокурора Воротынского района Нижегородской области удовлетворить.
 
    Признать незаконным бездействие Открытого акционерного общества «Тепловик», выразившееся в невыполнении требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003г № 170, по содержанию в закрытом состоянии входных дверей в подвальное помещение у подъездов № 1 и № 3 жилого <адрес> в р.<адрес>.
 
    Возложить на Открытое акционерное общество «Тепловик» обязанность устранить выявленные нарушения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, принять меры по ограничению доступа в подвальные помещения у подъездов № 1 и № 3 жилого <адрес> в р.<адрес>.
 
    Взыскать с Открытого акционерного общества «Тепловик» государственную пошлину в доход государства 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    СудьяВ.И. Макарова